2025年10月15日

住房租赁新规满月，租客痛点缓解了吗

从担忧押金到安心入住从将就凑合到追求品质，租赁新鲜规正在推动提升租房体验。

近年来 我国住房租赁买卖场飞迅速进步，但隔断房、甲醛房以及有些租赁房屋设施陈老、卫生条件差等问题也比比看突出，成了许许多租客心中的痛。新鲜规沉拳出击，整治买卖场乱象。

新鲜规怎么划定“红线”？

“条例划定了‘红线’，也指明了高大品质进步‘赛道’。”公司总经理陈显刚说条例推动行业提升服务品质，促进住房租赁买卖场身子优良进步。

各地配套政策陆续出台

北京瞄准个人“二房东”乱象， 拟将个人转租10套住房及以上纳入行业监管；青岛全面规范房源信息发布，实行房源核验码制度……推动住房租赁买卖场身子优良进步，各地正在推出配套政策。

绿色建材、 舒适家居，郑州人才公寓升级

在郑州“城发美寓”人才公寓，郑州城发安居有限公司对照新鲜规要求，对公寓的舒适度和睦安性进行全面升级，并完善了社区配套。

租金平安， 监管从“事后”转向“事前”

济南市住建局相关负责人表示，当地正逐步建立租金监管与监测功能，从“事后纠纷处理”转向“事前凶险防病”，别让不良企业“不合理收费”“卷款跑路”等情况发生。

新鲜规带来积极变来变去， 租客权益更有保障

北京市房地产法学会副会长远赵秀池觉得，新鲜规促使租赁企业和中介服务更加规范，推动买卖场逐步形成良性进步机制。过去靠发布虚虚假、矮小价“诱饵”房源信息扰乱买卖场的不规范出租方，生存地方被巨大巨大压缩。诚信经营者赢得买卖场，优质房源得到青睐，租赁行业迎来更优良的进步周围。

合同明确押金数额， 筑牢权益防护网

新鲜规清晰界定了租赁双方的权力和责任，少许些租赁争议的产生，也让纠纷出现时有法可依，有力化权益保障。

新鲜规落地， 租客换房意愿增有力

施行满月之际，记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新鲜规落地正推动住房租赁买卖场发生积极变来变去，进一步规范买卖场秩序。人们期待， 因为相关配套措施落实落细，租赁双方权益能得到更优良保障，为住房租赁行业身子优良可持续进步注入新鲜动能。

从“痛点”到“安心”，租赁买卖场焕然一新鲜

新鲜规带来的改变正在各地悄然发生。在北京市石景山区，租客王金利就所以呢萌生了换房的想法。公司为他租住的是一间仅10平方米的加盖房屋。近期，街道干活人员主动联系他，详细介绍了新鲜规内容。

行业监管更加严格， 买卖场比更加有序

在青岛德佑地产观照海棠湾店，记者看到，店内醒目位置张贴着管理制度和人员信息，经纪人一律挂牌上岗，全部服务项目明码标价。

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