近年来我国住房租赁买卖场犹如一匹脱缰的野马，飞速进步。只是随之而来的问题也不容忽视：隔断房、甲醛房、设施陈老、卫生条件差等问题，让许许多租客头疼不已。新鲜规如同一剂有力心针，沉拳出击，整治买卖场乱象。那么实施满月后租客的痛点是不是得到了缓解呢？且听我细细道来。

住房租赁新规满月，租客痛点缓解了吗

新鲜规带来的改变

“租赁合同网签备案后 可线上查询备案后来啊，为承租人依法申请办理居住登记、居住证积分、责任教书、提取公积金等给便利。”成都市房屋租赁服务中心副主任曹威介绍， 目前，全市住房租赁合同备案量显著提升，今年9月备案8.4万件，环比增加远16.8%，同比增加远45%。

新鲜规犹如一把利剑，划定了“红线”，也指明了高大品质进步的“赛道”。公司总经理陈显刚表示，条例推动行业提升服务品质，促进住房租赁买卖场身子优良进步。

租客的痛点是不是缓解

细小陶刚毕业不久， 通过一家巨大平台在成都高大新鲜区租了一套二居室，月租金2600元。平台对刚毕业巨大学生的“免押、月付”方式，为她减轻巧了不少许钱财压力。只是她仍心有余悸地回忆起之前的一次租房经历。

在郑州“城发美寓”人才公寓， 郑州城发安居有限公司对照新鲜规要求，对公寓的舒适度和睦安性进行全面升级，并完善了社区配套。新鲜规带来的改变正在各地悄然发生。

北京市石景山区租客王金利，原本租住的是一间仅10平方米的加盖房屋。近期，街道干活人员主动联系他，详细介绍了新鲜规内容。王金利马上与公司协商换房，公司认可新鲜规，并准备给租房补助。

租赁新鲜规助力买卖场规范

在青岛德佑地产观照海棠湾店， 记者看到，店内醒目位置张贴着管理制度和人员信息，经纪人一律挂牌上岗，全部服务项目明码标价。

住房城乡建设部政策研究研究中心副主任浦湛表示， 规范和引导住房租赁买卖场是一个需要久久为功的系统工事，新鲜规落地是一个优良的开头，下一步，要加迅速推动各地配套政策出台和落实更优良治理租房买卖场乱象，为“安心租住”保驾护航。

租金平安成为关注焦点

济南市住建局相关负责人表示， 当地正逐步建立租金监管与监测功能，从“事后纠纷处理”转向“事前凶险防病”，别让不良企业“不合理收费”“卷款跑路”等情况发生。

施行满月之际， 记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新鲜规落地正推动住房租赁买卖场发生积极变来变去，进一步规范买卖场秩序。人们期待， 因为相关配套措施落实落细，租赁双方权益能得到更优良保障，为住房租赁行业身子优良可持续进步注入新鲜动能。

新鲜规犹如一盏明灯，照亮了住房租赁买卖场的道路。虽然实施满月，但租客的痛点是不是得到缓解，还需要时候去检验。但我们有理由相信，在政策的引导和买卖场的自我调节下租客的住房体验将会越来越优良。