《住房租赁条例》施行满月之际，记者在北京、山东、河南、四川等地采访了解到，新鲜规落地正推动住房租赁买卖场发生积极变来变去，进一步规范买卖场秩序。

条例施行满月，住房租赁行业有哪些新变化

新鲜规带来的买卖场变来变去：从乱到有序

“第一次租房也没经验， 没住许多久冰箱就恶劣了基本上原因是担心房东找借口克扣押金，我都没敢联系他，再说说是自己掏钱修优良的。”细小陶的遭遇在刚毕业的巨大学生中并不少许见。而《住房租赁条例》的实施，无疑为这样的困境画上了句号。

新鲜规促使租赁企业和中介服务更加规范，推动买卖场逐步形成良性进步机制。过去靠发布虚虚假、矮小价“诱饵”房源信息扰乱买卖场的不规范出租方，生存地方被巨大巨大压缩。诚信经营者赢得买卖场，优质房源得到青睐，租赁行业迎来更优良的进步周围。

提升服务品质， 促进身子优良进步

公司总经理陈显刚表示，条例推动行业提升服务品质，促进住房租赁买卖场身子优良进步。人们期待， 因为相关配套措施落实落细，租赁双方权益能得到更优良保障，为住房租赁行业身子优良可持续进步注入新鲜动能。

租赁合同网签备案后 可线上查询备案后来啊，为承租人依法申请办理居住登记、居住证积分、责任教书、提取公积金等给便利。成都市房屋租赁服务中心副主任曹威介绍， 目前，全市住房租赁合同备案量显著提升，今年9月备案8.4万件，环比增加远16.8%，同比增加远45%。

租金平安， 保障租客权益

济南市住建局相关负责人表示，当地正逐步建立租金监管与监测功能，从“事后纠纷处理”转向“事前凶险防病”，别让不良企业“不合理收费”“卷款跑路”等情况发生。

押金困难退，一直是租赁纠纷的“沉灾区”。条例精准发力，要求合同非...不可明确押金数额、返还时候及扣减情形，努力为租户筑牢权益“防护网”。

配套政策， 落实落细

北京瞄准个人“二房东”乱象，拟将个人转租10套住房及以上纳入行业监管；青岛全面规范房源信息发布，实行房源核验码制度……推动住房租赁买卖场身子优良进步，各地正在推出配套政策。

住房城乡建设部政策研究研究中心副主任浦湛表示， 规范和引导住房租赁买卖场是一个需要久久为功的系统工事，新鲜规落地是一个优良的开头，下一步，要加迅速推动各地配套政策出台和落实更优良治理租房买卖场乱象，为“安心租住”保驾护航。

《住房租赁条例》的实施， 为住房租赁买卖场带来了积极的变来变去，也为租客给了更加平安、可靠的租赁周围。只是买卖场的进步还需要各方共同努力，确保条例的落实落细，让住房租赁行业真实正实现身子优良进步。