在雁塔衙门审理的上述案件中，衙门认可了告状人刘伟与被告人刘莉之间存在借名买房关系，告状人刘伟符合西安市购房条件，且不违背王法、法规的有力制性...

避限购借名买房，兄弟反目成仇

一、限购情形下借名买房

为了应对异常火爆的房地产买卖场，抑制炒房行为，各地纷纷出台许多项限购政策，不断加巨大限购举措力度。受到限购令的关系到， 一些购房者丢了了购房资格，在此情形下“借名买房”层出不没钱，由此引发的买房纠纷呈井喷态势。

借名买房后的利益考验

现笔者拟对司法实际操作中违反限购政策借名买房合同效力及房屋归属问题进行梳理和探析，以期待为这类案件的解决给参考。基本上理由是限购政策是国遏制有些城里房价过迅速上涨的关键措施，对于促进房产地买卖场身子优良进步。

案例：一场时候和情感的消耗战

借名买房后遭遇利益考验。近年来有人为规避限购政策，有人因贷款资质不够，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。只是当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的王法拉锯战便悄然上演。

借名买房的潜在凶险

借名买房看似一条捷径，实则暗藏凶险。

• 出名人擅自处分房屋的王法凶险。
• 出名人的债务纠纷与有力制施行的王法凶险。
• 出名人结婚、继承等家里关系变动兴许引起相关王法凶险。

怎么规避借名买房的凶险

为了避免借名买房的凶险，

1. 签订书面协议，明确约定房屋归属、出资方式、过户条件、违约责任等核心内容。
2. 关注出名人的债务情况、结婚状况等，别让因登记人负债或离婚弄得房屋被查封或分割。
3. 尽量持有房产证、购房合同、贷款合同等原件。
4. 妥善保存购房款支付凭证、还贷记录、水电费缴纳凭证、居住说明等相关凭据。

借名买房， 看似一条绕开限购的捷径，实则暗藏凶险。在购房过程中，我们得理性看待这一行为，避免基本上原因是一时的冲动而引发不少许不了的纠纷。