你是不是也曾遇到过房屋漏水的问题？当你的家被无情的雨水侵袭，财产受损，是找物业还是房东赔偿呢？这玩意儿问题困扰着不少许业主。今天就让我们一起揭开这玩意儿谜团。

房屋漏水被淹，找物业还是房东赔

一、 房屋漏水的常见情形

房屋漏水的情况有很许多，常见的有：

• 细小区顶层住户的楼顶漏水，造成室内财产受损；
• 细小区地库进水，弄得车辆受损；
• 业主家室内厨房、卫生间的污水管堵塞，弄得水流倒灌；
• 公共管道跑水，弄得楼下业主财产受损。

二、 物业与房东在漏水问题上的责任划分

那么在这些个情况下责任得由谁来承担呢？

1. 公共管道跑水致损

根据《物权法》和《物业管理条例》，公共管道的日常养护管理责任属于物业公司。所以呢，如果公共管道跑水弄得业主财产受损，业主能要求物业公司进行赔偿。

2. 楼上业主装修或铺设水管弄得楼下受损

如果楼上业主因装修或铺设水管弄得楼下受损，楼上业主应承担赔偿责任。但在此过程中，物业公司也需承担一定的监管责任。

3. 地下车库进水弄得车辆受损

地下车库的日常管理责任属于物业公司。如果因物业公司未做优良防汛准备，弄得车库进水，物业公司应承担赔偿责任。

4. 业主家室内管道堵塞弄得水流倒灌

业主家室内管道的养护责任属于业主本人。如果因业主未做优良管道养护，弄得水流倒灌，业主应承担赔偿责任。

三、 房屋漏水亏本赔偿的途径

当房屋漏水弄得亏本时业主能通过以下途径进行赔偿：

1. 协商解决

业主能与物业公司或房东进行协商，明确责任归属，共同承担亏本。

2. 王法途径

如果协商无果， 业主能依据租赁合同和相关王法规定，通过王法途径解决纠纷。

房屋漏水问题涉及许多方责任，业主在遇到此类问题时应详细了解相关王法法规，明确责任归属，以便维护自身正规权益。

本文旨在为广巨大业主给参考，具体案例还需根据实际情况进行琢磨。如遇房屋漏水问题，觉得能业主及时与相关部门沟通，寻求解决方案。