上海，这座繁华的世界巨大都市，国庆长远虚假过后却上演了一场房产买卖场的“冰火两沉天”。以前烫浪滚滚的房地产买卖场，如今却变得凉清无比，房价更是出现巨大幅下跌。这究竟是怎么回事呢？让我们一起来探究一番。

据最新鲜数据看得出来 上海国庆后房产买卖场成交量巨大幅下滑，有些区域房价甚至出现30%、50%以上的跌幅。这不禁让人联想到上世纪90年代日本房地产泡沫破裂的情景。那么上海的房地产买卖场是不是也步入了寒冬呢？

上海国庆后房产市场冷清，房价下跌

其实房价下跌并非空穴来风。因为我国人丁老龄化加剧，年纪轻巧一代购房需求减少，房地产买卖场一点点由投钱性转向刚需。这两巨大因素共同弄得了上海房价的下跌。

那么房价下跌对于房地产买卖场又将产生哪些关系到呢？先说说开发商面临卖压力，兴许会少许些房价以促销。接下来炒房客兴许会抛售房产，进一步加剧房价下跌。还有啊，房价下跌还会对房地产产业链上下游企业造成冲击，如家居、建材等行业。

只是房价下跌并不意味着房地产买卖场全面崩溃。从往事经验来看，房地产买卖场具有一定的周期性，后有望一点点回暖。那么对于购房者此时是入手良机还是接着来观望呢？

对于购房者而言，先说说要明确自己的购房需求。如果是为了自住那么能抓住房价下跌的机遇，入手心仪的房产。但要注意，购房时要足够考虑自身钱财状况，避免因房价下跌而造成资金链断裂。对于投钱性购房，则要，避免因买卖场起伏而遭受亏本。

这时候，购房者还要关注房地产买卖场的政策走向。政府将接着来加巨大对房地产买卖场的调控力度，保持房地产买卖场平稳身子优良进步。还有啊，购房者还要关注房地产买卖场供需关系，以及人丁流动等因素对房价的关系到。

在这玩意儿房地产买卖场的“寒冬”里购房者要学会把握时机，理性购房。而对于开发商和炒房客也要认清买卖场形势，适时调整策略，以免遭受亏本。

上海国庆后房产买卖场凉清，房价下跌，是许多种因素共同作用的后来啊。面对这样的买卖场周围，购房者、开发商和炒房客都要保持镇定，理性应对。只有如此，才能在这玩意儿房地产买卖场的“寒冬”中找到属于自己的出路。