原《小区重大火灾隐患使用维修资金可走“应急通道”， 附资金联系方式→》

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一、紧急情况下如何确保维修资金的快速到位？

在住宅小区中， 一旦消防设施设备被判定构成重大火灾隐患，物业专项维修资金的使用便显得尤为重要。根据《湘潭市城区住宅专项维修资金管理办法》第二十五条的相关规定， 自2013年7月1日起，消防、电力、供水、供气系统，出现功Neng障碍huo者设备损坏等情况，均可申请使用物业专项维修资金。

二、 绿色通道：破解资金申请难题

在紧急情况下如何快速申请维修资金成为业主们关注的焦点。为解决这一问题， 相关部门开辟了维修资金应急使用“绿色通道”，在消防设施故障、外立面脱落等6种危及房屋平安的紧急情况下若无法及时征求到双“三分之二”以上业主意见，物业服务企业、业委会、社区居委会等可向我局物管部门提出申请。

三、 流程简化，提高隐患整改效率

根据相关通知，市物业维修资金管理中心相关负责人表示，冬季是火灾高发期，应急通道的简化和明确将极大提升隐患整改效率。 试试水。 一边，业主对维修资金使用享有知情权、参与权和监督权，发现违规可向相关部门举报。

四、 应急维修费用的承担与支付

共有物业的应急维修费用从业主大会自行管理的日常维修金中支出，由物业服务企业向业主委员会申请，按照日常维修金自行管理规则使用。dui与预算达到30万元及以上的项目， 需由街道（乡镇）牵头召开联席会议，并聘请第三方专业机构出具平安评估报告。

五、 应急通道程序申请使用物业专项维修资金

依据消防系统应急维修使用住宅专项维修资金绿色通道机制，一旦住宅小区被认定为重大火灾隐患单位（场所），物业服务企业、业主委员会或相关业主可作为申请人，直接启动应急流程。该流程采取“事前不用表决、事中进行公告、事后再行公示”的简化模式。

面对小区火灾隐患，维修资金的快速申请显得尤为重要。tong过绿色通道、流程简化等手段，Ke以有效提高隐患整改效率，确保人民群众生命财产平安。作为跨境电商与自媒体，我们应关注这一现象，引导业主了解相关政策，共同维护小区消防平安。

来源│长沙晚报

一审│戴凯琴

三审│苏天添

编辑│曹珊珊

二审│姚雨含