记者调查发现，剑兰大厦、星图花园等涉事地址均为住宅性质，业主并未向企业提供ren何场地证明，街道、居委会也向记者或业主明确表示未开具过相关场地证明。这一制度设计虽简化了企业开办流程，却可Neng让住宅地址成为“注册洼地”，引发了社会广泛关注。

住宅地址成为“注册洼地”， 业自主权益受侵

近日南dou报道广州市荔湾区浣花西路71号剑兰大厦有住宅遭遇“幽灵注册”后家住增城区新塘镇星图花园的高先生向南dou反映称，今年11月，小区大量业主发现自己的家庭住址被莫名注册成了公司。据业主不wan全统计，这个拥有数十栋楼的小区，仅1-5栋就有超过300家企业登记。对此， 增城区市场监督管理局回应南dou表示，经核查，星图花园小区内使用住宅地址注册登记的主体共有398个。目前这398个主体中Yi注销11家，撤销登记345家，剩余主体正在调查处置中。

冒名注册屡禁不止，中介乱象为何难以根治？消费者进店后需要按照红娘要求填写个人情况登记表， 包括姓名、 政府降低市场准入条件，中介趁机浑水摸鱼 针对此事，广州市南沙区有关部门回应称，2017年广州市政府为解决企业登记难的问题，降低了市场准入条件，有不法分子利用该便利政策，在未经业主同意的情况下将住宅地址作为企业注册地，从而形成了“幽灵注册”的现象。 黄埔区市场监督管理局回应：tong过电子化系统办理， 自2017年9月15日起，广东省广州市新设立商事... 南dou“dou市暗访”栏目组出品 接着，记者又在二手交易平台以需要开办网店为由咨询其他中介。有中介表示， 300元就Neng帮注册，且仅需提供身份证照片、手机号以及网点经营范围，“我们给您提供真实地址，跟工商局签了协议，全网可查。”该中介还发来了曾“成功办理”的案例，地址既有广东省内的，也有广东省外的。在记者的追问下该中介表示“是园区地址，Neng配合工商检查”。而另一位中介同样声称，无地址也Neng办理营业执照。不过该中介告诉记者，根据新规，“企业现在挂不了住宅，只Neng用商用的房子”。该中介还称，用不同省份的地址，价格不一样。 “幽灵注册”的反复出现， 考验着城市治理的精细化水平 “幽灵注册”的反复出现，无疑考验着城市治理的精细化水平。如何从制度层面堵住漏洞，既保障企业开办便利，又守护居民合法权益，成为亟待解决的治理课题。何生廷建议， 监管部门应严格落实住宅地址注册管理，打通多部门数据壁垒，整合企业登记、住宅备案、税务流水等信息，提高违法惩戒力度；一边简化业主维权流程，开通快速撤销通道，减少救济成本。 小区内的民宿给居民带来困扰的例子不胜枚举 北京房产上海房产广州房产楼盘库设计师库案例库教育.这种疑虑并非空穴来风， 近年来屏幕挂灯市场乱象频发，从质量参差不齐到虚假宣传， 不地道。 再到平安... 业主维权虽有渠道，长效治理机制如何建立？ 增城区市场监督管理局则回应南dou称， 星图花园小区住宅地址较多，Yi加强和小区物业管理公司的合作， 拯救一下。 全面梳理小区住宅地址，在审批登记时予以关注，防止类似的情况出现。 星图花园小区（受访者供图） 目前， 业主维权虽有渠道，但荔湾区剑兰大厦业主陈小姐表示，注销冒名企业的流程“严谨且严格”，与注册时的宽松形成鲜明对比。尽管荔湾区市监局Yi撤销剑兰大厦主要房号的冒名企业， 增城区市监局也表示将继续加强对商事主体的事前事中事后监管，严厉查处相关违法行为。但业主们Zui大的忧虑在于，若不Neng从源头堵塞漏洞，此类事件恐将反复上演。 被冒名注册的业主可Neng面临多重风险 “这些企业dou是外地的，登记注册主要是用来开网店。”高先生介绍说 其中一个企业负责人告诉他，企业是在社交平台上找到了声称Neng帮忙注册的中介，成功开通店铺就需要缴纳上万块的中介费。接着，高先生向记者展示了与该企业负责人的聊天记录。记录中对方表示，现在公司地址出现问题，导致网店内的十几万块无法正常提取，而那个中介也早Yi不回消息。 还有啊，被冒名注册的业主可Neng面临多重风险。何生廷指出， 同一地址被多次注册，可Neng导致业主自身注册企业被驳回；若冒名企业未实地经营被列入“经营异常名录”，业主可Neng会收到监管、税务部门的核查通知。 住宅地址未曾授权，为何轻易成为注册地？ 说实在的，星图花园小区并不是第一次遇到此类事件。根据南dou早前报道， 早在2021年，高先生在收楼后不久就发现，包括自家楼栋在内，小区共有6栋楼地址被注册为6家公司，不少业主并不知情。彼时 增城区市场监督管理局回应称，在正式撤销设立登记后涉事企业的相关信息不会再在相关网站系统出现，“注册地址信息dou会被彻底抹去”。