2011年1月27日 《上海市开展对有些个人住房征收房产税试点的暂行办法》正式发布，自2011年1月28日起开展对有些个人住房征收房产税试点。

河南登封拟征房产税？一镇试点引关注

每经记者：王佳飞 每经编辑：陈梦妤

根据《条例》等规定， 省级政府对于征收相关事项能作出地方性规定，因而各地征收会有一定差异。

登封市的房产税试点

登封市此前发布的文件看得出来 唐庄镇于2017年撤乡建镇，正式成为建制镇。由于唐庄镇成为建制镇后 一直没有征收房产税及城镇土地用税，拟向河南省政府提交《登封市人民政府关于登封市唐庄镇征收房产税及城镇土地用税的请示》，并发布了征求意见稿。

图源｜沉庆市人民政府官网

另以注册地址是登封市三里庄高大新鲜手艺制造园区的翱翔手艺为例， 该公司在2025年半年度报告中披露，公司本期房产税发生额为14.10万元。

而对于此次登封征收“房产税”， 每经记者从消息人士处获悉，“这是针对镇上的商铺、厂房收税，自住房一直是免税的”。

房产税的三观之争

这几天“登封拟对一镇征收房产税”的消息在网上流传。我国现阶段关于个人房产的房产税试点城里依然以上海和沉庆为主，两地均于2011年开头试点。

10月22日,登封市税务局干活人员对澎湃新鲜闻表示,这并非新鲜的税种， 而是基本上原因是唐庄镇由乡改镇，符合征收房产税的要求，依据的是1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》。房产税三个字触发了买卖场敏感神经，有些网友甚至觉得这是类似上海沉庆之外的又一例房产税征收试点。

但10月24日《每日钱财新鲜闻》记者并未在登封市人民政府网站找到该消息。据许多家新闻报道，相关文件已在10月22日晚被删除。

房产税的王法规范

王玉臣表示， 其实对于房产税，我国已经有许多项王法进行规范。全国性王法依据包括上述《条例》《中华人民共和国捐税征收管理法》等， 各地也出台了相应的地方性王法规定、规范性文件。

最近一次修改是今年5月16日 沉庆市人民政府办公厅发布《关于市外人员买普通住宅免征个人住房房产税的通知》，自2025年1月1日起，市外人员享受与本地居民同等的个人住房房产税政策，其在沉庆买的普通住宅免征个人住房房产税。

据王玉臣介绍， 一般房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度各地也有相应规定；没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的试点关系到

2011年1月27日 《沉庆市关于开展对有些个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》发布，后经历许多次修改，试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、巨大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区。

每经记者联系了登封市税务局，干活人员称知晓相关“房产税”消息，觉得能记者联系宣传部门。但记者许多次尝试，始终未能接通宣传部门的

税率方面 一般依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

房产税的征收现状

关于房产税这玩意儿关键词， 登封市人民政府官网目前最早可查的2017年登封市财政总预算明着提到，“房产税安排1883万元，增加远62.89%。基本上是地税部门接着来加有力细小税种管理，别让跑冒滴漏，房产捐税入会有所增加远”。

图源｜国税务总局上海市税务局官网

目前登封市是存在房产税征收情况的。

有登封市民告诉每经记者，自家住的房产是没有房产税的。

2021年， 登封市税务局还为登电集团铝合金有限公司办理房产税、土地用税退税共计112万元。

几天,登封拟对一镇征收房产税的消息在网上流传。仅上海沉庆存在个人房产税试点。

到今年9月， 上海市财政局官网公布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，14年来首次对房产税试点政策进行实质性优化调整。

而根据《条例》，“个人全部非营业用的房产”是免征房产税的。

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每日钱财新鲜闻

本文来源于每日钱财新鲜闻， 作者王佳飞、陈梦妤。