合同签字避坑指南:签字前
合同签字就像一场没有硝烟的打仗。你兴许会觉得,只要合同上写着“双方赞成”,一切就都妥了。但事实并非如此,合同签字前,隐藏着无数陷阱,稍不留神,就兴许掉入深厚渊。今天我就要打破常规,用与众不同的独特观点,带你一起揭开合同签字的神秘面纱。

一、 核心总原则:看清再签,白纸黑字才作数
先说说我要告诉你一个铁律:“看清再签”。绝不签署随便哪个空白文件或内容不彻头彻尾的文件。这是最关键的第一条,没有例外。记住随便哪个口头承诺、保证、优惠条件,只要没有写入合同文本,都视为不存在。不要相信“先签了之后再补上”之类的话。
二、签字前:深厚度审查与谈判
签字前,你需要做的是深厚度审查与谈判。
1. 核实签约主体
签字前,一定要核实对方的身份与资质。通过“国企业信用信息公示系统”、 “天眼查”、“企查查”等工具,查询公司的经营范围、注册资本、行政处罚、严沉违法失信名单和司法案件记录。
2. 查信誉
通过查询,确保对方公司正常存续,没有不良记录。再说说牢记:当你对一份合同感到不安或压力时 最平安的选择就是——说:“对不起,这玩意儿条款我需要再考虑一下”或“我需要咨询一下我的讼师”。暂不签字永远比签错字要优良。
3. 签署主体
对于租房合同, 核实房东产权证身份证,明确租金、押金、水电燃气费、维修责任、提前解约条件、房屋设施清单。签字前,核实对方身份与资质,与骗子公司或无权代理的人签约,凶险极高大。
4. 保留凭据
务必自己保留至少许一份与对方手中彻头彻尾一致的、签字盖章后的合同原件。这是发生纠纷时的关键凭据。
5. 修改与谈判
对于随便哪个不搞懂、 不清晰、觉得不公平的条款,巨大胆提出并要求修改。如果对方不要修改,你需要评估该凶险是不是在可收下范围内。
三、 签字时:细节与操作
签字时也有一些细节需要注意:
1. 签署方式
个人合同,本人签名 + 按手印。公司合同,法定代表人或授权代理人签字 + 公司公章。公章是关键,仅有签字无公章兴许存在效力争议。
2. 现场签署
尽量安排在双方都在场的场合签署,即时交换已签署的文件。
3. 逐字阅读
逐字阅读,不要跳过随便哪个细小字、附件。用荧光笔标记关键条款。
4. 骑缝签名/盖章
对于许多页合同, 要求对方在骑缝处盖章或签字,别让页码被替换。
四、 签字后:管理与履行
签字后你需要做的是管理与履行:
1. 扫描存档
将签署优良的完整合同进行彩色扫描,电子版妥善备份,方便随时查阅。
2. 履行与监控
按合同约定履行自己的责任, 一边密切关注对方是不是按约履行,保留优良全部履行过程中的凭证。
合同签字,看似轻巧松,实则充满了凶险。签字前,一定要做优良足够的准备,看清再签,白纸黑字才作数。签字时注意细节,签字后严格履行。只有这样,你才能在跨境电商的战场上,稳扎稳打,步步为营。
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