恒巨大集团， 这玩意儿以前风光无限的名字，如今却基本上原因是高大达2.39万亿的负债，成为了买卖场关注的焦点。这可不是细小数目，21,000元人民币的负债，让人不禁感叹：这恒巨大究竟是怎么了？

先别急着下结论，其实这2.39万亿的负债，并非凭空而来。恒巨大集团的经营模式， 就是“高大负债、高大周转、高大杠杆”，轻巧松就是借钱盖房子，卖了房子再借更许多钱盖更许多房子。这样的模式，在房地产买卖场红火的时候，确实能飞迅速扩张规模。但一旦买卖场降温，资金链就轻巧松出问题。

恒大2.39万亿负债警示：高杠杆模式

数据看得出来 2021年恒巨大的负债率高大达82.5%，也就是说每100块钱的资产里有82.5块是借来的。这么高大的杠杆，一旦资金链出现问题，就很轻巧松陷入困境。而恒巨大，正是在这轮房地产调控中，成为了那东西拿着花的倒霉蛋。

恒巨大的案例， 其实是在警示我们，房地产行业的高大杠杆、高大负债模式，已经到了需要反思的时候。在房价不断上涨的年代， 这种模式或许还能行得通，但因为房地产买卖场进入新鲜常态，这种模式的凶险就暴露无遗了。

对于普通老百姓买房还是要量力而行，不要被“房子永远涨”的幻觉迷惑了眼睛。对于企业过度依赖杠杆的进步模式终究是不可持续的，稳健经营、注沉现金流才是王道。对于监管部门怎么在支持企业进步和防范系统性凶险之间找到平衡，也是一个需要深厚思的问题。

恒巨大的2.39万亿负债，不仅仅是一个数字，更是一个警示。它告诉我们，在追求进步的一边，也要时刻警惕凶险。无论是个人还是企业，都要学会在机遇和凶险之间找到平衡点。毕竟天下没有免费的午餐，过度透支以后终究要付出代价。

所以面对恒巨大事件，我们既不要幸灾乐祸，也不要过度恐慌。而是要镇定思考，从中吸取教训。无论是买房还是投钱，都要理性看待，不要被一时的烫度冲昏了头脑。记住稳扎稳打才是长远久之计。毕竟咱们老百姓的钱，来之不容易，可不能糟蹋了。

再说说让我们以一个真实实的案例来收尾今天的聊聊。2019年，某知名房企基本上原因是过度依赖高大杠杆，到头来弄得了资金链断裂，不得不寻求破产沉组。这玩意儿案例，或许能给我们带来一些启示。

恒巨大的负债警示，不仅仅是对恒巨大的警示，更是对整个房地产行业的警示。我们要学会审时度势，理性看待凶险，才能在买卖场不偏不倚于不败之地。