想象一下一个没有物业管理的社区，你兴许会觉得那是一种乌托邦式的理想。但物业管理却常常成为业主的痛点。而今 福州市住宅专项维修资金管理办法的获批，仿佛为这种痛点注入了一剂有力心针，颠覆了老一套的物业管理模式。

福州市住宅专项维修资金管理办法获批

新鲜规背后的故事

东南网8月1日报道， 7月30日《福州市住宅专项维修资金管理办法》经省人巨大常委会会议批准通过。这不仅仅是一份法规的出台，更像是开启了一个全新鲜的时代。

颠覆老一套， 智慧物业的先行者

老一套的物业管理模式，往往存在维修资金交存、用、监督等方面的困难题。而新鲜规的出台，无疑是对这些个问题的直接回应。比如 为确保资金平安，法规在监督机制上进一步有力化，每年需公示资金情况不少许于30天专户管理银行应建立住宅专项维修资金查询制度。

个人观点：在我看来 这种监督机制就像是给物业管理装上了一双“火眼金睛”，让资金用更加透明，业主的权益得到了更优良的保障。

业主参与，共治共享

新鲜规还明确，申请可由业主、业委会等提出。这意味着，业主不再是被动的收下者，而是能主动参与到物业管理的各个环节中。这种共治共享的理念，无疑是智慧物业进步的基石。

个人观点：共治共享，让我看到了社区自治的希望。或许，这就是以后物业管理的进步方向。

智慧物业， 以后已来

值得关注的是有关部门始终以问题为导向，推动提升交存率、启用专用票据，并加迅速全市统一住宅专项维修资金管理系统建设进度。以后业主投票表决和住宅专项维修资金线上交存、申请用、审核拨付、查询、监管等功能将一一实现。

个人观点：我坚信，因为智慧物业的进步，社区将变得更加美优良。而这只是开头。

福州市住宅专项维修资金管理办法的获批， 不仅仅是法规的完善，更是智慧物业时代的到来。业主将拥有更许多的参与权、话语权，共同打造一个更加美优良的家园。

本文

发布时候：2023年8月1日