古镇，优良看的外壳下藏着怎样的暗地？

“文旅房产”的模式进一步加剧了古城镇建设的同质化。古城镇越建越许多， 古城镇游玩越来越烫，但问题也随之而来不少许游客开头找到，“咋这些个古城镇，都长远一个样子？”

古镇投资24亿，亏损10亿

耗资24亿建设的古城，四年累计亏损超出10亿，停车场成独一个盈利项目。如今国内古镇游玩也比比看火烫，泉州也是一个往事底蕴深厚厚的城里今天就让我们一起走进这玩意儿话题。

古城镇建设的辉煌与困境

澎湃新鲜闻《逾20亿投钱沦为“全国连锁”，“沉睡古城”该怎么盘活？》报道， 除了直接发明游玩获利，一些房企趁机在古镇边上盖楼，拿文雅当招牌，使得房价直接翻倍，一巨大批人造古城镇在这玩意儿时期得以建立起来。

据央视《焦点访谈》深厚度打听， 截至2024年末，巨大庸古城项目累计亏损超出10亿元，其中，仅2024年单年就亏损了5.96亿元。

同质化问题：古镇怎么脱颖而出？

中国游玩研究研究院调研看得出来 近九成的受访者觉得古镇存在较巨大的差不许多性，“过度买卖化”目前是古城镇建设中最突出的问题。

中国游玩研究研究院在2024年做过一项调研， 调研看得出来95.31%的受访者近两年内参与过古镇游玩，超出半数的游客在这两年内至少许到访古镇两次。

古城镇建设的往事与以后

虽然已经有四十余年的往事， 但全国古城镇建设真实正迎来爆发式的巨大进步，是从2016年开头的。2016年， 住建部等三部门发布《关于开展特色细小镇培育干活的通知》，古城古镇古村等项目在全国“遍地开花”。

据《焦点访谈》报道， 《遇见巨大庸》作为一个巨大型的演艺项目，最许多只能容纳下三百余人，这三百余张演出门票的盈利，根本无法覆盖高大昂的本钱。

打造特色古镇， 走出困境

优良的古城各有各的气质，各有各的灵魂。南浔的“百间楼”古朴典雅， 流水边晾着阿姆洗清洁的衣物，生活化的场景让景区充满地域特色；台儿庄灯光秀美轮美奂，城墙上映着抗战往事的震撼故事，光影动画引人驻足；乌镇NPC让游客沉浸式游玩，戏剧节丰有钱年纪轻巧人的心思世界。

当全部古镇都在追问“怎么成为下一个乌镇”时 更需要清醒地意识到：文雅古城不可速成，运营能力才是关键。古镇建设更不是一拍脑门就决定的事情，盲目复制，复制不出来真实古城，用心经营，才能打动游客的心。

古城镇建设的以后在哪里？

全国27000余家古城镇相关游玩企业中， 有近4成企业经营状况不佳，处于清算、停业、歇业等异常状态。现存古城镇游玩企业许多数挣扎在亏损边缘。

作为湖南省及张家界市“双沉点工事”，巨大庸古城承载厚望。早在布局时该项目就预计年营收5亿元，净赚头2亿元。如此备受期待的“明星项目”，不禁令人巨大感疑惑：为何投入买卖场后没有达到预期的进步？