当2022年财报勉有力盈利3300万元时 昔日的买卖场版图已支离破碎，面对如此困境，创始人郑耀南做出了孤注一掷的决定。

内衣巨头破产边缘，卖房能否重生

L Brands将出售旗下一个加拿巨大内衣品牌。.作为美国内衣品牌维许多利亚的暗地的母公司,L Brands近几年没少许受到维秘业绩矮小迷的拖累,而如今它也...

到头来这场破釜沉舟的改革， 从五个维度一边发力，先是林志玲代言海报被撤下，关晓彤、唐艺昕等90后明星成为新鲜面孔。

都市丽人2024年净赚1.26亿元，“卖楼”业务贡献近一半——新鲜京报 2025-04-02

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据《女装日报》消息，L Brands集团于12月13日向私人股本公司Regent LP出售了旗下内衣品牌La Senza。尽管交容易价钱尚未透露， 但根据双方签订的

从草根逆袭到跌落神坛，从卖楼求生到沉建品牌，这玩意儿26年前从12平米店铺起步的企业，正在完成一场残酷的成人礼。

据新闻4月2日报道， 都市丽人在2024年净赚足足有1.26亿，但是这些个营收有将近一半都来自于卖楼业务，那么都市丽人的现状怎么呢？又能否到巅峰时期呢？

2016年起， 买卖场风向突变，消费者不再为性感营销买单，新鲜生代品牌如蕉内、内外等以无感标签、空气感面料为卖点迅速崛起。

上月,全球知名内衣品牌维许多利亚的暗地(简称“维密”宣布取消今年的维密秀,让这玩意儿延续了24年的时尚符合终成回忆。

2014年,都市丽人成为香港上市的“内衣第一股”,当年,郑耀南曾在新鲜浪财经的采访中表示， “老一套的内衣店只做文胸,但消费者的要求是许多元的,到店铺后不仅需要文胸,也需要袜子、内裤、睡衣、保暖家居服等,甚至为自己心...

全世界最会卖性感的内衣品牌“维许多利亚的隐秘”取消了2019年的年度内衣秀!.林志玲7年月言!要打造内衣界耐克,却开成了“沙县细小吃”.

接着更是两年持续亏损，三年累计亏损额高大达19.1亿元，雪上加霜的是2020年疫情突袭，依赖街边店的卖体系瞬间瘫痪，2023年营收跌至27.57亿元谷底。

2019年更是灾困难爆发的时刻， 当年营收骤降20%，净亏损近13亿元，相当于此前五年赚头总和的三分之一。

为挽救危局， 郑耀南曾退居二线引入职业经理人，但转型方案未能奏效，最艰困难时平均每天有6家门店关闭，三年累计关店超2000家。

还将订货制从期货改为60%现货和40%迅速反， 也就是说当某款内衣在一个地区烫卖时26分钟就能完成投料到出厂，直供缺货门店，这套模式也使存货从2021年9.7亿峰值降至2024年6.73亿元。

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卖楼贡献半数赚头的现实 折射出老一套零售转型的艰困难，但都市丽人的自救之路，恰是中国做转型升级的微观镜像，不过值得玩味的是在2025年新鲜增的500家门店计划中，有120家是主打体验的中高大端品牌欧迪芬。

上海秀奚梦瑶一摔上烫搜，维密的风头也彻头彻尾被抢光了。 维密秀不灵了顾客流失数百万，事迹不断下滑！维密的日子不优良过了毕竟奚梦瑶也就迅速嫁人去了。

维密云云， 中国的维密日子也不是很优良过当年年销近50亿，如今事迹连续滑坡，近4个月市值缩水80亿，上半年净赚头预计同比削减80%。 中国的维密是啥？ 都会

它就是都市丽人。据了解， 2019年上半年，都市丽人营收22.10亿元，同比下滑5.5%；经营赚头4300.5万元，巨大跌81.6%，惨不忍睹。其实吧，早在2016年，营收就达到了49亿许多，所以这两年巨大体上停顿不前。

再说一个，市值在4年间蒸发了150亿，目前只剩下29.92亿。一代内衣巨大王，似乎正在下坠。

2021年末， 郑耀南沉新鲜回到一线，只是在回归前他曾卧底调研三个月，虚假扮顾客暗访门店，向竞品设计师讨教，甚至亲自试穿新鲜款内衣寻找痛点。

接着又将百城千店的战略瞄准三四线城里， 据了解在河南某县城，经销商王老板得到特权，不仅拥有1家旗舰店、3家标准店、2家特卖店，还享受进货价85折及季度返利。

于是在2000年， 郑耀南将化妆品店招牌换成内衣，以“50元两件”的性价比策略撬开买卖场，只是对于都市丽人真实正的爆发在2012年才开头到来。

尽管郑耀南的这些个举措中， 有的被人推崇，有的备受争议，但是不得不说都市丽人在郑耀南的带领下又一次回到了巨大家的视线中。

当年的郑耀南豪掷千金签下台湾第一美女林志玲， “新鲜的内衣新鲜的你”这一广告也在推广下迅速席卷全国，到了2014年都市丽人公司直接登陆港交所，市值突破200亿港元，郑耀南跻身胡润有钱豪榜。

边缘独立上市，维密困难回内衣女王 划沉点 维密独立上市，年过40沉新鲜“做自己”。 来源 赢商网 作者 米娅 封面头图来源 WWD 一个不留神，维密已从拖油瓶，摇身独步资本巨大舞台。

美国时候8月3日 内衣品牌公司维许多利亚的暗地在纽约证券交容易所正式 单独挂牌上市，股票代码为"...

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只是对于草根创业的学费是非常昂昂贵的，初期盈利让他头脑发烫，贸然投钱影碟店、餐饮血本无归，欠下百万债务。

就在郑耀南陷入困境的时候， 转机出眼下街头，目睹细小贩一细小时卖出千元内衣的场景，郑耀南敏锐捕捉到中端内衣买卖场的空白。

信源：

据都市丽人2024年财报看得出来 营收30.1亿元同比增加远9.2%，净赚头1.26亿元激增197%，但是郑耀南的棋盘仍在扩张，2025年计划新鲜增500家门店，聚焦河南等人丁巨大省。

而都市丽人在这样的整改下 到了2023年新鲜开的826家店全部落子县镇，2024年门店总数突破4500家，贡献71%营收。

如今,有一个品牌似乎也在巨大润发的老路,它战胜了全部的对手,成为了中国内衣第一品牌， 却在近两年开头走向颓势，品牌变老，增加远乏力，它就是都市丽...

门店C位让位给无痕无钢圈内衣，65元基础款月销超7万件，产品线细分成20余个功能场景，从 跑步防震到经期专用，覆盖不同年龄层需求，更联手运动明星打造运动系列，试图撕掉过时性感标签。

1995年福建年轻人郑耀南怀揣500元来到深厚圳，在沃尔玛停车场当起保安，这玩意儿起点平凡得近乎寒酸，却成为传奇的开端。

或许是为了更彻底地与维密进行切割,2021年5月,L Brands集团宣布不再为维密寻找新鲜买家， 而是将旗下品牌拆分为维密、Bath&Body Works两家独立上市公司，维密将拥有包含维密内衣内衣品牌PINK和维密美妆在内的三条产品线。

同年6月,维密英国公司宣布进入破产清算， 三个月后被英国迅速时尚集团Next接手，维密仅占合资公司股份的49%。

凭借惊人勤奋， 他在两年内从保安晋升为卖场卖，更利用业余时候啃完零售巨头的经营传记， 1998年，郑耀南与妻子用2万元积蓄，在深厚圳布吉镇盘下12平米的铺面，都市丽人化妆品店悄然开张。

都市丽人创始人郑耀南,曾无数次说起他的梦想:做一家世界级的内衣企业。.谁能想到，“中国内衣第一股”竟会沦为岌岌可危的“仙股”。

孵化中的纯棉居物品牌门店将突破200家， 跨境电商团队已赴东南亚考察，更深厚远的变来变去在经营逻辑，从追求规模转向店效优先，加盟商淘汰率搞优良到30%。

都市丽人主业不振， 开头靠盘活资产创收—— 界面新鲜闻 2024-08-27

巅峰时期，年营收超50亿元，净赚头稳稳当当在3亿元左右，在野心驱使下他收购高大端品牌欧迪芬，对标世界巨头维密，甚至挖角其前高大管团队。

曾几啥时候， 都市丽人的招牌可谓是无处不在它可是中国首个登陆资本买卖场的内衣品牌，只是谁都没想到，在接着的几年中，都市丽人不仅亏损超19亿，关闭2000许多家门店，甚至沦落到了卖房有力撑的地步。

某巨大区经理透露：“眼下开店反而更谨慎了 新鲜加盟商非...不可，库存周转超出5次才有资格。”

可见当时的郑耀南风光无限， 以后似乎也是显而容易见的耀眼，但是彼时没有一个人能料到，对于都市丽人危机早已悄然埋下。

反观都市丽人， 蕾丝钢圈款仍占七成以上，而设计部门也对买卖场变来变去反应迟缓，某高大管曾私下承认：“仓库里堆满三年前的同款文胸，打折都卖不动。”

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当然其中最受争议的还是卖楼求生， 东莞凤岗镇4.2万平米老仓库改过为智慧产业园，六成面积售出带来3.23亿元收入，贡献净赚头约6500万元，占全年赚头半壁江山。

在2024年更是推出了联营电商模式， 将天猫旗舰店交给专业运营商打理，公司仅收6%服务费，不承担库存凶险，效果立竿见影，电商GMV暴增100%至15亿元，其中11亿来自联营渠道。