280万学区房买家维权成功，卖家被判赔偿近500万

王女士为了孩子能上好学校，花费280万购买了一套学区房。只是，卖家却赖账三年，拒绝搬离。近日，法院判决解除购房合同，并要求卖家赔偿近500万。这起案件引发了社会广泛关注。

上海女子280万买学区房，卖家赖账三年

案件回顾：280万买房却住不进去

王女士花费280万购买的学区房，原本是为了让孩子能上好学校。只是，卖家却赖账三年，拒绝搬离。这让王女士和家人陷入了困境。

法律分析：卖家行为已构成违约

法院认为，卖家拒绝搬离的行为已经构成了违约。根据我国民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。王女士已经完成了房屋所有权的登记，因此，她就是这套房子名副其实的主人。

此外，根据合同法，房屋买卖合同签订后，卖方应该按约定时间交付房屋。卖家拒绝搬离，已经违反了合同约定，侵犯了王女士的财产权和居住权。

案件启示：买房要谨慎，维权要果断

这起案件给我们的启示是：买房一定要谨慎，最好请专业人士把关。签合同时要把交房时间、违约责任等条款写清楚。如果遇到卖家耍赖，千万不要心软，要果断采取法律手段维权。

同时，这个案子也反映了我国在保护购房者权益方面还有进步空间。希望相关部门能出台更多措施，让买房人的权益得到更好保障。

网友点评

“法院判得好，就该让这种无赖付出代价！”

“买家也是太善良了，换我早就找人把卖家扔出去了。”

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