在纷繁麻烦的房地产买卖场中，总有一些“异类”能够脱颖而出，引领潮流。2025年的北京楼市，无疑就是这样一个充满变数的舞台。据搜狐焦点北京站报道，前三季度，中建系异军突起，越秀地产更是冲入前十，成为买卖场关注的焦点。

中建系前三季度北京楼市异军突起，越秀冲入前十

央国企的有力势与房企的突围

虽然央国企凭借资金与材料优势占据主导地位， 但进入一个高大度分化与细化的新鲜阶段。”

中建系的崛起之路

中建系房企的有力势崛起， 让人不禁想起那句“矮小调做人，高大调做事”。中建智地、中建壹品均位列前十，其中中建智地位居第五，与去年全年的第六位相比，前进一名。在权益卖额方面仅位居中海地产、华润置地之后其实力不可细小觑。

越秀地产的精准定位

越秀地产的冲入前十，则得益于其精准的买卖场定位。在当前买卖场周围下越秀地产能够准确把握消费者需求，给符合买卖场需求的产品和服务。这种精准的定位，使得越秀地产在激烈的买卖场比中脱颖而出。

明星项目的支撑

头部房企的业绩，离不开明星项目的有力力支撑。中海地产的业绩来自中海新鲜城和北京中海两家公司。中海新鲜城此前深厚耕石景山、西城。今年6月， 中海新鲜城以底价拿下石景山区西黄村地块，打造了中海瑞文里开盘10天时候网签160套，贡献约10亿业绩，由此能看出其高大效的开发周转能力。

以后买卖场比的核心

在国央企在土地与资金层面占据天然优势的一边，比的核心正在转向产品力与服务力的深厚层较量。“优良房子”的内涵物理地方延伸至全方位的生活体验。以后单纯的规模扩张已让位于高大质量的进步比。除了土地、资金之外产品、服务同样是房企核心比力。

北京楼市的前三季度，充满了变数和挑战。中建系和越秀地产的崛起，无疑为买卖场注入了新鲜的活力。在以后的买卖场比中，他们能否接着来保持领先地位，让我们拭目以待。