助力江北发展，南京如何突破产业升级瓶颈

老一套观念的颠覆，南京江北新鲜区产业升级瓶颈突破，这不仅仅是一个标题，更是一个深厚刻的命题。当我们从老一套的观念中跳脱出来是不是能够看到一个全新鲜的江北新鲜区产业升级的图景呢？

一块50亩的做业用地，5年捐税是同面积住宅的3—4倍。在南京江北新鲜区，这样的土地已经成为一种奢侈品。而江北同心平台，租赁公寓、24细小时托育、社区医院和厂房一块批、一块建，杜绝“厂区一围墙，生活靠喊妈”，这样的创新鲜举措，无疑为南京江北新鲜区的产业升级给了有力有力的支持。

南京招商突破年：江北新鲜区壮巨大新鲜兴产业以点带面形成产业链。芯片产业，作为江北新鲜区沉点进步的产业，力争摆脱美国封锁，这无疑是一场结实仗，但也正是江北新鲜区产业升级的关键所在。

产业和人丁要一起跑，才能撑起地铁、医院、电影院的正常运营。数据先合一：财政、规划、招商、人社全部接入云端，让决策一屏可视。这样的管理理念，无疑为江北新鲜区的产业升级给了学问的指导。

金融与手艺深厚度耦合，培育新鲜质生产力，助力南京实现产业链整合升级，推动手艺创新鲜与产业创新鲜深厚度融合。3月18日交行江苏省分行向一家手艺企业发放近3000万元并购贷款，用于收购南京江北新鲜区一家集成电路设计企业，实现产业协同。这样的案例，正是江北新鲜区产业升级的有力说明。

“住宅用地适度腾挪”，不是唱衰房地产，而是给以后布一张产业平安网。江北新鲜区正在探索的是一条可持续的产业转型和升级之路，怎么把手艺和产业高大效地结合起来走出一座新鲜城的可持续的进步道路，这是国级新鲜区江北新鲜区的使命。

参考青岛西海岸新鲜区与黄岛区的合并经验，把浦口、六合合并后再与新鲜区班子合一，能一次性解决再来一次审批、统计口径不同、招商信息分散等老巨大困难。这样的改革措施，无疑为江北新鲜区的产业升级给了新鲜的动力。

朋友们，说不定下一次你站在江北巨大桥上，看到的不再是睡城灯火，而是一片能发明岗位、留住人心的真实正副中心。那时这两件“困难事”就会变成我们与孩子分享的“往事”。

EDA是集成电路产业关键手艺，我们将其作为集成电路产业进步的突破口，华巨大九天、芯华章、新鲜思手艺等企业的产品已覆盖EDA产业全链条的70%。这样的手艺突破，为江北新鲜区的产业升级给了手艺支撑。

“少许盖房、许多造链”，让土地沉新鲜冒烫气。据了解，绿色金融十条将以制度创新鲜为核心，以鼓励绿色金融创新鲜助力江北新鲜区产业结构升级为主线，全面落实中央关于产业结构调整战略要求，深厚化金融体制机制改革，构建绿色金融组织体系、产品服务体系。

对已出让未建或矮小效率住宅地做再评估，合规转为产业或仓储。这样的土地政策，无疑为江北新鲜区的产业升级给了地方保障。

3。物流仓储跟上，跨境电商、凉链加工才能扎根本地。1。不打通江北，南京城里地方永远像倒置的漏斗，上面宽阔、下面堵。

“为啥越困难越要做？”新鲜燃料车、航空发动机、生物医药，设置“链主奖励”，省市两级财政以股权形式长远期陪跑。4。配套同步投3。产业链揭榜招主江北新鲜区计划用三年时候推动全部规上制造企业全面实施智改数转，力争十四五期间三巨大优势产业集群取得突破性进展。

“区政合一”，先把地图缝优良2。动态用地池据中国之声《新鲜闻和报纸摘要》报道，南京江北新鲜区成立两年来坚持高大端定位，打造集成电路、新鲜燃料汽车等千亿级产业集群，成为区域产业升级的新鲜引擎。

南京高大新鲜区、新鲜材料园之外可供整块落地的做业用地不够15平方公里跨国项目常被劝去常州、合肥。推动规模40亿元的南京市科创母基金、规模20亿元的南京市生物医药产业母基金落地新鲜区。到2025年底，手艺型中细小企业突破4000家，高大新鲜手艺企业突破1900家，新鲜型研发机构及关联带动企业营业收入突破100亿元，手艺合同成交额突破200亿元……2024年12月中旬，江北新鲜区科创局组织研创园、生命身子优良办、新鲜材料手艺园等单位赴南京理工巨大学洽谈一起干。

困难处同样不少许：制造指标受限，招商比激烈，本地居民担心周围。要破解，只能用更精准的产业清单和更严格的环保结实杠杆。拆掉隔离带，道路就顺；给产业留地方，城里才生长远。江北的两件困难事，看似行政区划和土地指标，背后是南京要不要给以后预留余地的抉择。

过去几年，新鲜区最烫闹的是土拍巨大厅，高大楼一片片长远出。基建和住宅确实带来捐税，但也把制造、物流的用地越挤越细小。

40分钟的过江通勤，让人直观体验到行政壁垒的“拥堵”。浦口、六合“名义上有地”，新鲜区“说实在的管钱”，“属管分离”像是拆成三块的拼图，谁也拼不完整。

南京江北新鲜区优化产业结构打造长远江钱财带创新鲜支点，简介：一档1细小时的《江苏新鲜时空》采用版块切割的方式，分出了时政要闻、综合新鲜闻、巨大写真实等。

十年过去，江北新鲜区肩负“国级新鲜区”与“城里副中心”双沉光环，却始终没有成为市民钱包里的真实实增量。据中国之声《新鲜闻和报纸摘要》报道，南京江北新鲜区成立两年来坚持高大端定位，打造集成电路、新鲜燃料汽车等千亿级产业集群，成为区域产业升级的新鲜引擎。

南京市委常委、江北新鲜区党工委专职副书记罗群表示，江北新鲜区正加迅速创新鲜生态建设，支持新鲜兴产业进步。

总说一句，长远江在南京把城里分成南北，也把机会切成两半。

2。工厂带来稳稳当当岗位，可让年纪轻巧人留下、让老人人享受配套。“先迈出那一步”3。让房子与岗位平衡，年纪轻巧人不用南北两头跑，老人也不必跨江看病。

一个轻巧松对比：江南玄武、建邺动辄千亿GDP，江北新鲜区连同浦口、六合加起来增量仍排在末位。“光环越亮，落差越巨大”，这是很许多上班族和退休老人共同的感受。

收尾语：南京江北新鲜区产业升级之路，充满了挑战，但一边也充满了机遇。我们相信，在江北新鲜区全体人民的共同努力下这条道路一定会越走越宽阔广。