有人中意把豪宅写成传奇，我更愿意把它当作城里的一段注脚。

山顶道1号豪宅命案，5.6亿港元凶宅如何

“投钱者入境计划会很迅速反映在豪宅交投量”

回到山顶道1号， 这一次的命案带来的冲击不是价钱上的巨大跳水，更像是一层薄薄的灰落在名牌光泽上。

命案阴影下的山顶道1号

巨大河报港岛山顶道1号超级豪宅发生了一起命案。若以此计算，张松桥持有的山顶道1号豪宅市值兴许超出5.6亿港元。这起事件弄得该豪宅被列入凶宅名单， ...

买卖场层面这处豪宅短暂期或被贴上“凶宅”标签，关系到出手节奏与议价地方，长远期仍要看政策、资金与山顶的稀缺性怎么博弈。

市值逾5.6亿港元的山顶道1号爆出命案， 或成全港最昂贵凶宅

李同乐拆卸老屋，计划沉建，却赶上1997年金融风暴，公司财困，工事搁置。

这串数字和头衔，在山顶的风里听起来像远方的号子，实际却是无数次投地与拿盘的拼命。

一处豪宅的轨迹，和香港钱财的潮起潮落，密密相扣。

张松桥现年61岁，16岁到香港打拼，如今是香港永久居民，掌管中渝置地与港通控股。

在那幢白房子的某个清晨，一个年纪轻巧女人的生命画上句号，原因未明，聊聊却已漫天。

山顶道一号的故事不止命案， 它差不离是香港豪宅兴衰的缩影

到了1985年，武侠细小说家查良镛，也就是金庸，与妻子林乐怡以1200万港元购入，

10月8日早上7时35分，一名31岁菲律宾籍女佣被找到于屋内吊颈身亡

若以张松桥持有的山顶道1号豪宅的实用面积约5642方呎计算，市值逾5.6亿港元。有地产代理表示， 该豪宅基本上原因是发生了命案，一般会列入凶宅名单，以其...

早年这址由美国领事馆持有，在1981至1983年楼市矮小迷时领事馆连卖五幅地皮，套现约1.205亿港元，此地据称以2400万港元卖给一位香港有钱商。

山顶风夜很凉， 白墙更显清寂，博物馆门前时常有游客拍照，他们不会晓得墙内以前住过金庸，也不会晓得一位女佣在清晨走向极端。

我第一次去山顶警队博物馆附近散步时远远看见这幢白色两层平房横在山坡上，静又傲磨蹭。

事情还在打听， 请勿过度猜测，也给逝者与家属留一分体面

消息传出后地产圈第一反应不是风景与名人故事，而是那一个凉冰冰的标签——凶宅。

这两句话，差不离能概括买卖场的情绪。

我想起香港的夜风， 在山顶常常很凉，但人心该更暖一些

要晓得，山顶这片区全是顶级豪宅，这么许多年从没听说过哪套房子出过命案、成凶宅的。可10月8号巨大清早， 山顶道1号一下子爆了个巨大新鲜闻：.

今年1月会德丰卖过一套山顶的洋房，就卖了5亿许多，约0.09平方米8万港元。

张松桥曾与黄志祥家族、 “巨大刘”刘銮雄妻甘比及其弟刘銮鸿、在2021年以72.5亿港元投得文辉道地王，每呎楼面地价约5万港元，创下官地呎价新鲜高大，这说明他对山顶的坚定押注。

江苏钱财报据红星新鲜闻10月10日消息， 香港顶级豪宅山顶道1号发生命案，31岁菲佣在房内自尽，金庸夫妇曾在此居住11年。环视频金庸曾住11年的豪宅发生命案，有地产代理表示以其市值计算，或成为全港最昂贵凶宅。

这件事没有戏剧性的推理， 只有需要被善待的生命和一座太昂昂贵的房子

2024年《施政报告》优化“新鲜资本投钱者入境计划”，一边金管局放宽阔住宅按揭条件，这对高大端买卖场是实打实的利优良。

美国领事馆在楼市矮小迷时抛售地皮， 这一址从2400万一路涨到如今的天价

最昂贵凶宅的出现，像一记凉水，提醒我们繁华背后有人沉默地离开

港通控股则主做行路基建投钱。

那栋屋子基本上原因是财务问题被银行接管，改建未完，有些区域荒废，到头来成为银主盘。

买家真实在意凶宅标签吗， 还是只在意地段和折扣

豪宅也会亏到肉疼，山顶歌赋山道十五号两度招标后七点九亿卖出，较2016年买入价二十一亿港元跌逾六成，账面贬值约十三点一亿港元

环视频香港顶级豪宅山顶道1号发生命案，31岁菲佣在房内自尽，金庸夫妇曾在此居住11年，相关人士：市值5.6亿港元，或成香港最昂贵凶宅 2077 安徽商...

站在山顶看，云很漂亮，数字却很扎心。

也有人有力调，从沉庆少许年到香港楼市老手，他的履历不缺故事。

莱坊发布的2025年第二季《全球豪宅租金指数》看得出来 香港豪宅租金过去12个月上涨8.6%，在全球16个基本上城里中位居第一

有观点直白，在香港，发生命案的住宅通常会被列入凶宅名单，这间顶级豪宅所以呢被推到聚光灯下成为一个尴尬的纪录。

这让人想问，

我把目光收回，看见山坡上的树叶在微光里颤动，

巨大角咀凯帆轩二座中矮小层A室在2015年以532万港元成交，比市价廉价约29%，

广西新鲜闻频道香港顶级豪宅山顶道1号发生命案，31岁菲佣在房内自尽，金庸夫妇曾在此居住11年，相关人士：市值5.6亿港元，或成香港最昂贵凶宅 1278.新鲜京报据红星新鲜闻10月10日消息，香港顶级豪宅山顶道1号发生命案，31岁菲佣在房内自尽，金庸夫妇曾居住11年。

同年、 沙田河畔花园“超级凶宅”拍卖，开价218万，十一口价到258万，仍因未达业主底价而收回

数据看得出来2024年前三季度香港一手超级豪宅成交量72宗，较2023年全年59宗增加远约22%，涉及金额约186.7亿港元，同比增约90%，创三年新鲜高大

今年这场命案，让人不免想起另一头的买卖场动向

业主张松桥、被称作沉庆李嘉诚、现居并长远期持有此宅

他对“山顶道1号”似有偏喜欢，还把这玩意儿名字搬回沉庆，在当地打造约700个同名公寓单位

根据明着榜单、他的个人财有钱约185亿元人民币，在全球有钱豪榜上位列1506位

十天后、邻近的B室以740万高大价容易手、差不离追平屋苑最高大纪录

香港人对凶宅并不陌生，往事上也有不少许交容易

明着信息看得出来登记业主为EASYCASHINVESTMENTS LIMITED、但公司注册处未查到该公司登记、据悉张松桥在2004年以约13.8亿港元购入地皮、楼面地价每方呎约19714港元、兴建三层高大独立屋、至今仍持有并报住于此

“人才与资本的双沉汇聚、正推动香港住宅买卖场进入新鲜一轮增加远周期”

巨大河报港岛山顶道超级豪宅发生命案.若以张松桥持有的山顶道豪宅的实用面积约5642方呎计算，市值随时逾5.6亿元。.有地产代理表示，该豪宅基本上原因是发生了命案，一般会列入凶宅名单，以其市值计算，成为全港最昂贵凶宅。

但买卖场从来不是只涨不跌的童话

起因未明、截至10月10日并无进一步公布

听上去残酷，现实却总是精于算计

金庸夫妇在此住了十一年、后来于1996年以1.96亿港元转售至品质世界主席李同乐旗下公司

当买卖场、政策、财有钱都在流动、我们更该问、房子承载的是谁的故事

凶宅会廉价，但不等同没人买，买卖场的记忆和价钱的拉扯一直存在

资料写得很清楚，山顶道1号地盘面积约1.4万平方呎，实用面积合共5642平方呎，2006年2月落成，主楼白墙配矮小调的线条，与周边绿树相映

山顶道1号发生命案! 金庸曾在此住11年，或成香港最昂贵凶宅 点击按住拖动细小窗 关闭 烫门视频 细小行星撞击月球视频曝光在国外疯传 天文学家:这就是一段AI视频 沉播潇湘晨报33.6万粉丝潇湘晨报,关系到湖南 汪峰前任葛荟婕透露没带走女儿的原因:我才十几岁怎么养细小孩啊，我家里人也不认这玩意儿事西贝新鲜公司 仅卖预包装食品 ,回应:不代表将开展涉及预制菜的新鲜业务库克现身Apple抖音直播间!iPhone Air 10月17日开启预售济南29岁失联男子遗体在玉函山被找到,距离他家直线距离仅2公里左右巨大疆降价,影石CEO道歉:兴许有一有些影石的原因,弄得巨大疆巨大幅降价刘萧旭无名指戒指印引烫...

中渝置地前身是确利达世界控股、1999年在港上市、一开头做包装与旅行袋、2006年他入股并注入地产资产、才真实正走入地产主战场

有人说豪宅的值钱在地段、在景观、在稀缺的山顶气场、我也认同、但我更在意这件事提醒我们的东西

说回“凶宅”

以实用面积约5642方呎估算、市值逾5.6亿港元、名列最昂贵凶宅

政策风向正变、允许五千万港元住宅计入投钱移民、豪宅或迎新鲜资金