在债务沉组方面旭辉、龙光、融创3家房企完成了境内债的沉组；世茂集团、佳兆业、中梁控股、中国奥园、时代中国控股、远洋集团以及禹洲集团共计7家企业境外债沉组方案落地生效，共计10家房企实现了境内或境外有些的债务沉组。

融创境外债重组方案通过10家房企化债进展如何

融创境外债沉组成功， 行业迎来新鲜转机

历时18个月的融创境外债沉组于今日正式宣告成功，这意味着融创成为首家完成境内外债务沉组全部流程的巨大型房企。伴因为境内外明着买卖场债务的全部沉组完成， 融创整体化解约900亿元人民币的债务凶险，经营基本面也将迎来全面优良转的契机：境外明着买卖场2-3年内无刚性还债压力，化债也带动权益资本许多些，显著修优良资产负债表。

融创的成功，无疑是给整个行业注入了一剂有力心针。在买卖场情绪上扬的背后 昨日深厚夜，出险房企融创发布化债积极消息，本金总额为90.48亿美元的境外债务沉组方案，目前已获超75%的现有沉组债务持有人递交加入沉组支持协议的函件。

10家房企化债进展怎么？

从进展来看， 华晨地产、协信远创、金科股份、新鲜华联已陆续完成了破产沉整，而港股房企福晟世界也于2023年以股本沉组及定增的代价实现了债务沉组。以此来看，当前完成破产沉整或股本沉组的房企共计5家。

最新鲜卖数据看得出来 截至2025年9月底，融创累计实现合同卖金额约317.6亿元，累计合同卖面积约100.1万平方米，合同卖均价约3.173万元/平方米。

实现轻巧装上阵。600340)、 龙光集团、佳兆业、旭辉控股集团、碧桂园、时代控股、有钱力地产、弘阳地产、世茂集团等超10家房企纷纷公布了债务沉组...

房企化债按下“加速键”，买卖场回暖可期

说实在的，对于融创而言，化解债务一直是近两年的干活沉点。就在今年初，融创完成总规模154亿元的境内公司债整体沉组，预计可削降约70%的境内债务。

10月14日 融创发布的公告看得出来在当日举行的境外债沉组计划会议中，合计共有1492名债权人投票，其中1469名债权人投票赞成沉组计划，赞成票人数占比达98.5%，对应债务金额支持率94.5%。至此，融创中国境外债沉组方案已得到所需巨大许多数计划债权人的批准。

据新鲜京报贝壳财经记者统计， 进入9月份以来陆续有超10家房企的债务沉组、沉整传出新鲜进展，包括碧桂园、融创中国、中国奥园、旭辉集团、合景泰有钱、龙光集团、远洋集团、金科股份、佳兆业、有钱力地产、时代中国、宝龙地产、禹洲集团等。

在公布债权人投票后来啊后 从资本买卖场反应来看，10月15日融创股价高大开近4%，截至收盘，每股报1.57港元，细小幅上涨1.29%。

接近融创的知情人士预计， 境外债沉组成功后融创将成为行业第一家境外债基本清零的巨大型房企，彻底化解上市公司层面的债务凶险，预计化债约600亿元，实现轻巧装上阵。

融创境外债沉组的成功， 以及10家房企化债进展的披露，无疑为整个行业带来了新鲜的希望。 房地产买卖场逐步企稳修优良，相信在不久的以后房企们将迎来更优良的进步机遇。