你有没有想过 那些个屹立不倒的摩天巨大楼，它们的寿命究竟有许多长远？又或者说那些个我们每天穿梭其中的建筑，它们背后的质保期又是怎么设定的？今天就让我们一起揭开这玩意儿神秘的面纱。

建筑使用寿命有多长？质保期是多久

建筑用寿命：是圆的，还是平的？

在这玩意儿问题上，我的看法是：建筑用寿命是圆的，不是平的。为啥呢？基本上原因是建筑的用寿命不仅仅取决于它的设计，更取决于我们怎么去呵护它。

设计用寿命：建筑的“骨骼寿命”

先说说我们得聊聊设计用寿命。这就像是建筑的“骨骼寿命”，是建筑能够正常用的基础。根据《民用建筑设计统一标准》，普通住宅和一般公共建筑的设计用寿命通常为50年。关键公共建筑和纪念性建筑则兴许要求50年以上甚至100年。

围护系统用寿命：建筑的“皮肤和外套”

接下来我们得聊聊围护系统用寿命。这就像是建筑的“皮肤和外套”，它直接暴露于外界周围，更容易变老损恶劣。常见的年限通常远短暂于主体结构的设计用寿命。比方说外墙保温系统差不许多25年，屋面防水工事差不许多15年，外门窗、幕墙差不许多20-30年。

质保期：一场关于承诺的游戏

那么质保期又是怎么回事呢？质保期，顾名思义，就是厂家对产品在用过程中出现问题的承诺期限。但是请注意，质保年限不代表实际用寿命。比如汽车常规质保期是三年或十万公里但是随便哪个一个人不会觉得汽车的用寿命是三年，对吧？

免责条款：质保期的隐形陷阱

在国外全部warranty都有对应的“免责条款”。研究研究这种免责条款，是正确应用该产品的一个有效手段。以澳巨大利亚bluescope zinalum为例， 厂家愿意承担的质保年限和对应的免责条款如下：

1. 在离海边100米以上，全部包覆非暴露的条件下按规范施工等条件下厂家承担的质保责任是50年。

2. 对于门窗、石膏板等围护材料，个个厂家也有自己的“质保书”。

呵护建筑， 就是呵护我们的家

建筑设计用寿命是圆的，基本上原因是它需要我们用心去呵护。而质保期，则是厂家对我们的一种承诺。在享受这份承诺的一边，我们也要学会识别其中的陷阱，确保我们的权益不受侵害。

建筑，是我们生活的家园。呵护建筑，就是呵护我们的家。让我们一起努力，让建筑用寿命更长远，让我们的家更温馨、更美优良。