你晓得吗？在我们镇江，住宅专项维修资金就像一颗定海神针，稳稳地守护着每一位业主的住房平安。这不仅仅是一笔钱，更是一种责任，一种对家园以后的承诺。

住宅专项维修资金，镇江业主

住宅专项维修资金：不只是“房屋养老金”

老一套观念里 住宅专项维修资金被形象地称为“房屋养老金”，但这只是一个开头。在我看来它更像是一份“终身保险”，为我们的住房平安保驾护航。

住宅专项维修资金的交存标准

根据《镇江市市区住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存标准并非一成不变。比方说未配备电梯的物业按照40元/平方米交存，配备电梯的物业则按照50元/平方米交存。这样的设定，既考虑了业主的负担，又确保了维修资金的充足。

用住宅专项维修资金的门槛

想要用住宅专项维修资金，并非容易事。根据《镇江市市区住宅专项维修资金管理办法》规定， 用维修资金须经列支范围内专有有些面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有有些面积过半数且参与表决人数过半数的业主赞成。这样的设定，既保证了维修资金的合理用，又维护了业主的权益。

维修资金的用途与返还

维修资金的用途基本上集中在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新鲜改过。至于返还，只有当保修期满后的巨大中修、更新鲜和改过符合动用维修资金条件的，才可申请用。如果没有物业企业，由业主委员会或物业管理委员会负责。

镇江业主怎么查询个人住宅专项维修资金

想要查询个人住宅专项维修资金， 京口区、润州区、镇江高大新鲜区范围内的业主能持不动产证、个人身份证到行路银行解放路支行查询。这样的便捷服务，让业主们对维修资金的了解更加透明。

住宅专项维修资金， 镇江业主的住房保障之道

在我看来住宅专项维修资金不仅是镇江业主的住房保障之道，更是我们共同建设美优良家园的基石。它让我们拥有了更加平安、舒适的居住周围，也让我们对以后充满信心。

本文

发布时候：2023年11月