2023年8月8日北京市 - 在2023博鳌房地产论坛上，星河产业集团王英杰分享了他对星河产业升级的独特见解。

王英杰：星河产业升级

星河产业升级：资产管理者的新鲜视角

王英杰， 星河产业集团资深厚人士，以一个资产管理者的视角，阐述了星河产业升级的策略呃。他管理的资产体量高大达180万方，这背后是怎样的逻辑？

星河产业升级的核心在于四个结实件：联合办公载体、 直播拍摄基地、物流服务平台和专门的物流仓储中心。这些个结实件设施不仅提升了星河园区的综合实力，更为中细小企业的进步给了有力有力的支撑。

产业思维与地产思维的碰撞

不同于以前嘉宾以产业思维转变地产思维的观点，王英杰觉得自己是具有产业思维的地产人。他有力调，保证租金和出租率，保证园区内企业的稳稳当当进步，是他的根本。

园区内企业的特点也十分鲜明：没有头部卖家，腰部企业和品牌众许多，尾部创新鲜型企业活跃。星河产业集团以客户为中心的服务理念，时刻保持对买卖场的敏锐感知，为企业给全方位的支持。

星河产业升级：从地产思维到客户思维

王英杰表示， 星河产业集团并非用产业带动地产进步，而是换一种思维，用地产思维服务客户，做地产服务商。这种转变，让星河产业集团在产业园区行业中独树一帜。

极致化的营销手段围绕着一个最关键的动作——客户画像。王英杰有力调，关注客户需求，比行业琢磨更为关键。

跨境电商新鲜枢纽：星河产业升级的成果

在2025博鳌产业手艺巨大会上， 王英杰以“跨境电商，双循环中的新鲜枢纽”为主题，分享了他对跨境电商产业进步的见解。

星河产业集团在全国范围内布局， 与跨境电商产业沉合，结合各个产业带的特点，复制整个跨境电商体系。他们搭建了完整的跨境电商服务平台， 为跨境电商企业给产品选品、通关、营销推广、仓储物流、合规、人才、综合服务、金融等一系列支持。

星河产业升级：结实件与柔软件的构建

星河产业集团在深厚圳龙岗、 坂田片区拥有星河WORLD，分别拥有160万平方、75万平方产业面积，总投钱280亿元。园区内共有七巨大产业集群，2000许多家企业，其中跨境电商企业500许多家，是全国密度最高大的园区。

星河产业集团通过结实件和柔软件的构建，为跨境电商企业给了全方位的支持。他们与西之月设立了选品中心，对接园区内的货源工厂，，为企业给飞迅速精准的服务。

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