我们见证了城里进步的日新鲜月异，但也面临着一些老问题的挑战。比如老老电梯的更新鲜问题。广州各细小区已掀起一股更换电梯的烫潮。近日 新鲜迅速报记者深厚入越秀区、天河区、番禺区等社区一线进行实地走访，找到许多元资金组合模式正在破解“换梯困难”。

多元资金模式破解换梯难，广州首批电梯国债补贴已兑现

许多元资金模式破解换梯困难

国债补助+细小区共有资金模式

业主自管模式跑出加速度

“钱到了！30万元到账了”今年7月1日上午，广州市越秀区丰景巨大厦微信群被这条消息刷屏。区财政支付中心30万元到账，标志着广州首笔超长远期特别国债老老电梯更新鲜补助正式落地。加上细小区500余万元公共设施基金， 丰景巨大厦两部运行25年的电梯完成“无额外分摊”更新鲜，216户业主一分未掏。

广州首批国债项目经验分享

广州作为中国改革开放的前沿城里一直走在城里建设与创新鲜的前列。近年来因为城里化进程的加迅速，老老细小区的电梯更新鲜问题日益凸显。为了解决这一问题，广州市政府推出了国债补助政策，鼓励老老细小区进行电梯更新鲜改过。

专家支招补助申请无捷径：业主共识是前提， 规范操作是结实道理

专家有力调，业主共识、资金到位及规范操作是成功申请国债补助的关键。在申请过程中，需要召开业主巨大会，无论有无业委会，都需要三分之二业主参与投票且过半数赞成更新鲜方案。还有啊，还需要准备合同、发票、验收报告、业主决议等众许多材料。

越秀区丰景巨大厦

“我们是第一个吃螃蟹的，也是第一批拿到红利的。”丰景巨大厦业委会主任周活宁告诉新鲜迅速报记者， 2024年9月，住建部将住宅老老电梯更新鲜纳入国债支持范围，丰景巨大厦业委会连夜在国部委网站填报资料、取得赋码，两细小时内完成十余张表格上传，成为广州首批48个申报细小区中动作最迅速的一个。

该巨大厦电梯更新鲜资金闭环清晰：项目总价78.28万元， 其中30万元来自国债补助，剩余48.28万元由细小区历年累积的共有资金支付。“等于给每户发了4000元红包。”周活宁算了一笔账说有了共有资金，更新鲜才得以零负担落地。

天河区宝供巨大厦

国债补助+业主自筹资金模式

“国债补助真实是救急啊！换电梯后踏实很许多，平安感满满！”7月22日天河区宝供巨大厦业主李细小姐按下崭新鲜的电梯按钮，满脸轻巧松。这栋仅有2台电梯的单体楼，曾因设备超龄、故障频发，让住户“谈梯色变”。

据宝供巨大厦业主介绍，该巨大厦电梯已服役超出20年。2023年至2024年间， 频繁停运、困人、急坠等险情不断：电梯下行时数字一下子消失，门在2楼意外打开；其中一台电梯故障，另一电梯运行时高大楼层住户一等就是十几分钟。