在繁华的都市中， 商铺如同城里的脉络，连接着买卖与生活。只是近期却有一则消息在网络上引发了烫议：“百万商铺陷入黑？物业为何商铺”。这不禁让人疑惑，为何原本光明的买卖地方，如今却变得如此暗淡？

百万商铺陷入黑暗？物业为何商铺

背景

据悉，这起事件涉及的是一家名为“绍兴滨河买卖中心”的买卖综合体。该综合体原本有七十优良几个细小商铺，由业主们共同经营。只是近期，物业公司却一下子打住了给商铺供水供电，弄得商铺陷入一片黑。业主们纷纷表示不满，觉得物业公司的做法侵犯了他们的正规权益。

案例

冯女士是业主代表之一， 她表示，他们和其他几十位业主接到通知，要求在10月31号前打进指定的账户，支付剩余的租金。只是她觉得这一要求不合理，基本上原因是物业公司的做法已经构成了违约。冯女士还透露，他们已经沉新鲜签订了场地租赁合同，并且已经支付了两年许多的租金。

还有啊， 冯女士还提到了一个案例，一位80后女干部花费450万元买商铺，但被告人知是丈夫买的。这让她对商铺买卖场产生了不信。她觉得，商铺买卖场存在很许多不规范的现象，需要引起相关部门的沉视。

解决方案

面对业主们的质疑， 绍兴滨河买卖管理有限公司的韩经理表示，他们已经与业主们进行了许多次协商，但未能达成一致。韩经理觉得，他们没有权力管束业主们的经营业态，但一边也表示，他们需要遵守买卖综合体的整体规划。

浙江丰国讼师事务所主任陈松涛讼师觉得， 如果细小业主没有签过书面承诺，承诺不经营同类业态，那么细小业主有权选择做啥业态，只要不违法都能。陈讼师还指出，业主们有权要求物业公司给书面报告，说明为何要停水停电，以及怎么赔偿他们的亏本。

结论

这起事件反映出我国买卖综合体管理中存在的一些问题。业主们也需要搞优良自身的王法意识，维护自己的权益。只有这样，才能让买卖综合体真实正成为城里繁华的象征。

本文

发布时候：2023年3月19日