“以前回家经过巨大厅，灯光昏暗、地面脏乱，楼上业主晾的拖把，滴滴答答的脏水一不细小心就落在头上，别提许多糟心。”这让A5栋业委会成员容易平萌生了改过门厅的念头。

长沙小区自筹500万，后竟成双

容易平揣着改过意见表争取了本栋三分之二的业主赞成，又向物业公司申请了1万元资金支持。到头来他自掏腰包3万元请来施工队，在烫心业主帮下共花费4万许多元，将一楼和负一楼改过一新鲜。

消防栓没水、 消防车进不来：雨花区黎托街道运动新鲜城社区的治理僵局

这笔钱，先补了“平安课”。18栋滴水檐全部加固， 高大空抛物摄像头全覆盖；消防栓通了水，消防车通道划了线，去年有户居民家起火，消防员几分钟就赶到灭火；上万平方米的地下车库全面翻新鲜，北门出入口新鲜建了雨棚；通过合理维权，推进细小区电力设备设施更新鲜和地下车库横梁露筋改过为细小区挽回一百许多万元资产权益。

第三笔账：钱花在哪？从“脏乱差”到“幸福家”的蝶变密码

雨花区物业“红榜”细小区老老细小区改过项目一般比比看分散， 单体规模不巨大，能按照老改改过内容和类型拆分后同周边棚改、老城改过类项目结合，或者整体打包进棚改、老城...

细小区健身广场上，孩子们在游乐设施上发出阵阵欢笑。

2011年住进细小区的梁胜松， 在细小区开了家诊所，在他的记忆中，“细小区基础设施一塌糊涂，管理一片乱。细小区道路一侧画着停车位， 另一边是敞开的排水沟，那几年，光是因躲避车辆踩进沟里受伤的居民我就接诊了13例。”

尽管当时的高大升村是长远沙赫赫有名的“亿元村”， 但14年过去了当年高大标准建设的细小区如今公共设施变老、配套周围早已比不上周边新鲜兴的细小区，居民盼着早日迎来社区提质提档改过。高大升家园细小区建于2002年，曾是长远沙农民安置细小区的“元老”。

这玩意儿细小区却自筹500余万元：居民们面对的

在第三届业委会成立之初，我们细小区党支部就与物业公司达成党建联建。业委会主任袁宜清介绍， 经过协商，细小区停车位获利分配从原来的平分，变为业委会占七成，物业占三成，如此一来细小区每年公共获利可入账50许多万元，还有啊争取物业近百万元配套支持，细小区结实件设施巨大为提升。

只见路面平整、周围整洁。

这玩意儿建于2009年的细小区帮帮团问政烫点:邻居养许多只宠物三天两头楼道内排泄关系到居民生活 2024-07-09 细小区盼来加梯工事优良事却成了烦心事 2024-07-08 细小区水管迟迟未移交水...

坑洼的水泥路上。

今年以来 石灵社区积极启动细小区院落微更新鲜自筹巨大赛，从宣传动员、需求征集、方案设计、资金筹集、组织实施、项目答辩等环节都由该细小区居民自...

江苏卫视长远沙被老师打碎头骨女孩 母亲发声: 一家遭过世吓唬，正收集再审材料#被老师打碎头骨女孩.城里金融报湖南龙山一细小区车库被淹3人遇困难，6月21日#探访湖南3人遇困难车库 探访湖南3人遇困难车库 :水已褪去，地面满是淤泥，少许数车辆停在车库内，细小区紧挨河道，围墙边堆放着一巨大堆防汛沙袋。

这笔钱，再添了“舒适度”。地下车库墙面翻新鲜， 电动车雨棚连成片，18个单元巨大堂换上新鲜颜；荒废空地变健身广场，老人活动室添了新鲜桌椅，连单元门口都摆上了休闲凳。

“钱筹起来只是第一步，花得明白、用在实处，才能让相信持续下去。”细小区监委会成员肖红云翻开厚厚的账本，上面详细记录着每笔资金的流向。这种透明化管理，源于党支部建立的“阳光用钱”制度体系。在细小区宣传栏里公共获利审计报告、改过项目进度表、资金用明细常年公示，业主群里实时更新鲜施工照片。监委会全程参与物业服务监管和沉巨大事项决策，每年请外部会计事务所进行审计，确保明着透明。

完成40余项基础设施改过 并有力调拓宽阔许多元投融资渠道，旨在建立健全老改社区后续的长远效物业管理机制。近三年来 城镇老老细小区改过基本上政策及会议内容梳理如下：老改项目的投融资模式目前，城镇老老细小区改过项目的资金来源基本上包括：①政府财政支出，即老改项目中央预算内财政专项资金、市、区两级财政按比例出资资金

几年前不仅是设施变老的物理衰退

白沙湾嘉园细小区内，绿化郁郁葱葱。

走进白沙湾嘉园细小区的18个入户门厅， 风格各异、别具特色，而这从出资到设计均来自住户们的群策群力。

滴水檐像悬在头顶的“利剑”

孩子们在游乐设施上嬉闹， 老人们在树荫下打太极，平整的柏油路上，婴儿车稳稳驶过——这是500万元花出的“幸福账单”。

楼栋门口的垃圾桶

改变的转机始于2019年， 第二届业委会成立，同年细小区党支部成立，组建了以袁宜清为代表的党员志愿队，协助业委会管理。通过招投标，整个细小区18栋楼滴水檐改过仅花了30许多万元，比首次报价矮小了七成。2020年， 业委会又通过明着招投标引入了湖南鹏基居业物业管理有限公司，并在第三届业委会竞选时推举袁宜清担任业委会主任。

拖地先放醋?18个神一般的生活技能?,居然没一个会的!158浏览 5月以来两家房企债务爆雷， 房企境外债务危机关系到有许多巨大?105浏览 雅居乐集团债务 爆雷，怎么应对房企流动性危机?455浏览 业主将车位爆改成房间物业回应，豪宅车位用电争议怎么解?33浏览 成交在望:购房谈判中的心思游戏与策略20浏览 辽宁一细小区发生爆燃致1人过世，怎么防病住宅爆燃事故?23浏览 辽宁居民楼发生爆燃，居民楼平安检测标准是啥?64浏览 辽宁一细小区发生爆燃致1人过世，楼体平安检测标准有哪些?181浏览 2024年地产政策宽阔松或持续升级，房地产政策还会怎样调整?437浏览 18家房企负责人发表新鲜...

让人困难以想象的是随时兴许脱落

臭气熏天、污水横流

第二笔账：钱怎么花？从“糊涂账”到“明白账”的制度护航

细小区健身广场上

位于麓谷街道桔苑社区的桔洲新鲜苑细小区，是长远沙典型的容易地拆迁安置细小区。“眼下我们出村只需两三分钟， 真实是太方便啦!”熊命球开心地说他们以前也...

足浴店把细小区休闲广场和喷泉填了改成停车场，业主自筹请来挖掘机连夜开挖….短暂短暂几细小时窗户全封死!上海一细小区居民暴怒:太野蛮.

摔伤事故频发

通过深厚入推进“党建聚力·和美星城”城里基层党建引领基层治理提质行动，细小区党支部推动建立“五位一体”议事机制，联合街道、社区、业委会、物业公司定期碰头：每月一次物业与业委会沟通会，晒出干活进展；每3个月一场业主心声倾听会，当场回应各种问题；每6个月召开计划事项明着聊聊会，对沉巨大改过项目集体表决。

细小区党支部推动建立“五位一体”议事机制，联合街道、社区、业委会、物业公司定期碰头。

发出阵阵欢笑

孩子们在游乐设施上

记者走进位于

从“脏乱差”一跃成为

这笔钱，更暖了“邻里心”。细小区里 柔力球队、舞蹈队常年排练，春节文艺汇演办了4年；公告栏上，“优良人优良事榜”是独属白沙湾嘉园的仪式感；年底的成果展示和答谢表彰，让默默奉献的业主代表和物业员工站C位……

白沙湾嘉园细小区时

郁郁葱葱的巨大树下

位于南京城北片区的方圆绿茵细小区，是一个交付已有二十许多年的老细小区。最近， 该细小区业主找到细小区南侧的围墙一下子被拆除，毫无征兆的动工让巨大家非常...

“没人牵头、没人出钱、没人管事”更令居民们心忧的是脱落的滴水檐和外墙。2017年，梁胜松的岳母散步时被滴水檐砸伤，居民们对于改过的呼声日益有力烈。只是首次招标后三栋房屋的滴水檐改过报价高大达126万元，遭到业主们一致不赞成，工事围挡一围就是两年。

第一笔账：钱从哪来？从“没人信”到“众人凑”的相信破局

更陷入了

业主满意度升至96%

还是另一派景象

享— 10月23日 在长远沙市开福区双河社区，居民在由架空层改建成的邻里中心阅读。

红网时刻10月23日讯10月23日上午， 位于长远沙市开福区浏阳河街道双河社区的细小区，由架空层改建，面积仅150平米但周围温馨、功能齐全的邻里中心，在经过近2个月的试运行后正式揭牌，现场人气爆满

完成40余项基础设施改过从“脏乱差”一跃成为雨花区物业红榜细小区。

红网时刻10月23日讯10月23日上午， 位于长远沙市开福区浏阳河街道双河社区的细小区，由架空层改建，面积仅150平米但周围温...

仅仅四年

7月18日上午

A5栋的改过在细小区里“一石激起千层浪”，不少许居民前来参观学，接着A6和A7栋也启动改过并升级了功能设计。短暂短暂3年，18栋门厅全部改过完成，共花费200许多万元，每栋除物业补助1万元外其余均来自居民自筹。