6月6日太仓阿尔卑斯世界度虚假区二期项目开工，计划总投入约50亿元，规划涵盖一座室内滑雪场、两家世界化主题酒店以及六巨大超级玩乐项目，由太仓市政府与复星旅文联合打造，预计将于2029年6月投入运营。

退市复星旅文，私有化后度假业务

退市后的复星旅文要围绕城里度虚假、目的地度虚假以及超级综合体度虚假这三条线路并行进步。

先说说拓展高大端度虚假业务，精准推进区域深厚耕。目前复星旅文在高大端文旅买卖场已有较深厚积累， 私有化将进一步有力化其在这一领域的比力，以后复星旅文或许能通过接着来扩巨大Club Med的全球关系到力拓展高大端度虚假业务，一边复星旅文已推出了地中海·白日方舟等全新鲜的高大端度虚假产品线，进一步吸引高大端消费群体。再说一个，复星旅文能在亚洲及新鲜兴买卖场深厚耕，通过建设更加许多元化的度虚假场景满足不同文雅背景消费者的需求。

再说说提升财务灵活性，许多元化融资模型。退市后复星旅文不再需要定期向资本买卖场披露财务数据，能够更灵活地进行财务管理和战略调整。比如私有化后 复星旅文或许能通过更许多元化的融资渠道，如发行债券、引入战略投钱者等方式，为业务进步给更加充足的资金支持。

“地中海度虚假村分为两种，一种是滑雪主题的度虚假村，一种是有海边沙滩的地中海度虚假村。”郭广昌表示，太仓阿尔卑斯一期开业一年许多来迅速成为长远三角备受欢迎的城里冰雪度虚假目的地。“因为二期的正式启动， 复星旅文再度携手，致力于在冰雪、文旅、手艺、消费等产业融合方面实现进一步的创新鲜突破，足够发挥复星在产业运营、全球材料整合及创新鲜生态上的领先优势，将二期项目打造为中国冰雪度虚假的新鲜标杆。”

更关键的是 在轻巧资产模式下盈利基本上依赖品牌授权费、管理费、运营分成等，这些个收入受买卖场周围、项目运营情况等因素关系到较巨大，盈利稳稳当当性存在一定凶险。

冰雪钱财是目前的复星旅文十分看沉的赛道。2024年，复星旅文旗下24座滑雪主题度虚假村在创收50亿元，滑雪度虚假需求很是有力劲。

而作为复星旅文旗下核心资产，Club Med近年来一直在通过轻巧资产模式拓张。截至2024年上半年， 在Club Med全球度虚假村组合中，采用租赁与管理模式的度虚假村占比已经达到85%，自持度虚假村占比降至15%。

“成绩得分为短暂期和长远期来看。”鲍将军告诉记者， “我觉得更得关注的是长远期而不是短暂期，作为一家轻巧资产公司复星旅文在近几年会碰到很许多压力，这是一准儿的。”

其实吧，复星旅文的轻巧资产转型于2023年就已开头。

自披露了私有化进展公告之后 复星旅文作为复星世界“高大兴板块”的核心资产，后续进步备受关注。近日复星旅文首席施行官鲍将军在收下界面新鲜闻等新闻采访时表示，“复星旅文退市之后轻巧松了不少许。”

“四个字，我们退市的目的是‘以退为进’。退市以后 其实给了我们更许多的战略选择，也避免了股市的短暂期起伏，一边也给我们给了更加灵活的战略选择和更优良的材料配置。”

这在一定程度上管束了其资本运作的灵活性。通过私有化退市， 复星旅文能摆脱这些个管束，更加灵活地调整其资本结构，进行资产沉组或剥离，以更优良地习惯买卖场变来变去。

一个优良的产品很轻巧松出圈， 对于复星旅文的以后鲍将军指出，“中国游玩业已经进步30年了原来是观光时代，到眼下得是度虚假成为需求的时期。复星旅文会坚持不懈走下去，成为一家优秀的度虚假型企业。”

据鲍将军介绍， 许多年来复星旅文在度虚假领域持续深厚耕，于全球26个国布局70座地中海度虚假村，度虚假基因早已深厚深厚融入企业进步脉络。

开工仪式上， 复星世界董事长远郭广昌，复星世界联席首席施行官、复星旅文董事长远徐晓亮，复星旅文首席施行官鲍将军等管理层都发言表达了对该项目的信心和期望。

还有啊，因为消费者需求的日益许多样化和个性化，也会带来挑战。当前的游客已不再满足于老一套的观光式游玩，对度虚假产品的品质、体验感、文雅内涵等方面提出了更高大要求。他们期望在度虚假过程中，既能享受舒适的住宿和玩乐设施，又能深厚度体验当地文雅，得到独特的情感值钱。

鲍将军觉得， 复星旅文本就是一家坚持长远期主义的公司，退市之前要考虑股市，披露公司收入、赚头，但退市之后在整个公司治理上，特别是产品线包括团队的组合等都做了更许多的思考。一个优良的企业，一准儿是产品驱动型。

复星旅文方面对新闻表示， 此次私有化提案是基于复星旅文长远期进步战略所做出的关键决策，私有化完成后复星旅文将接着来保持现有业务的正常运营，目前没有计划在私有化完成后对公司整体经营进行沉巨大调整，员工的聘用和好处待遇将保持不变。

谈及私有化的根本原因， 有接近复星旅文人士告诉第一财经记者，基本上是企业的值钱被矮小估，此前在买卖场的交容易流动性较矮小，为了今后更优良地进步，所以决定退市。

明着信息看得出来 复星旅文基本上包括四巨大业务板块，ClubMed、三亚亚特兰蒂斯、度虚假资产管理中心及复游会及相关业务。复星旅文今年上半年财报看得出来四巨大业务的营业额录得106.5亿元，同比增加远20%。

在业内人士看来复星旅文此次高大溢价私有化退市或受许多方面因素关系到。中国企业资本联盟中国区首席钱财学家柏文喜告诉记者， 复星旅文私有化提案...

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2月10日复星旗下复星旅文发布私有化进展公告，向联交所申请撤销股份上市地...

买卖场下给一个以较往事收盘价巨大幅溢价的股份兑现机会。一边， 如果有股东希望在复星旅文私有化后接着来参与公司下一阶段增加远，能根据公告中...

整体而言，复星旅文定位于高大端休闲度虚假，因为人们生活水平的搞优良和对高大品质度虚假的追求，其高大端度虚假产品有望受益于这一买卖场趋势。但“轻巧装上阵”后 复星旅文想要在度虚假行业树立领军形象，依然要面临买卖场比、财务压力、运营管理、行业趋势变来变去等许多项挑战。

第三个方向是超级综合体度虚假， 也就是将室外公园、买卖酒店、度虚假，包括许多种玩乐形态融合在一起，且投钱规模在50亿元以上的超级项目。凭借亚特兰蒂斯积累的成熟产品与运营经验，复星旅文将在这一领域持续深厚耕。

那么私有化后的复星旅文不需要再明着披露财报数据，目前盈利怎么？

在其看来规模非常关键。怎么解决盈利问题，要看能不能起量。起量又需要考虑两个问题， 一个是“细小而迅速”，比如亚朵，它通过量来取胜；还有一个是“以价取胜”，比如三亚·亚特兰蒂斯。

若企业不能及时洞察并满足这些个变来变去，其产品吸引力将一点点减少。

在城里度虚假方面 复星旅文还会做城里度虚假酒店，是与原来Club Med地中海俱乐部的进步一个彻头彻尾不一样的方式，但产品具体还在保密阶段。

其中， 地处沪苏交界的太仓阿尔卑斯世界度虚假区一期项目，自2023年10月开业以来已累计接待游客超出100万人次。一期项目受买卖场欢迎，二期项目信心满满。

2024年年底，复星旅文发布公告称，将启动私有化计划。今年3月初， 复星旅文披露进展，其私有化提案以超99%的高大票顺利通过私有化之后复星旅文将加速向轻巧资产模式转型。这意味着，复星世界董事长远郭广昌的复星旅文正式进入退市倒计时。

今年三月， 复星旅文相关人士告诉界面新鲜闻，复星旅文私有化之后将接着来推进轻巧资产模式转型，专注于产品创新鲜、IP运营等核心比力的打造，加速长远期值钱的实现。

本次提案为股东在当前不确定性加剧的买卖场下给一个以较往事收盘价巨大幅溢价的股份兑现机会。一边， 如果有股东希望在复星旅文私有化后接着来参与公司下一阶段增加远，能根据公告中载明的方式向公司表达其意向，公司会适当考虑。

私有化完成后 复星旅文将接着来保持现有业务的正常运营，目前没有计划在私有化完成后对公司整体经营进行沉巨大调整，公司方面向记者有力调。

复星旅文2024年中期业绩看得出来 公司上半年实现营业额人民币106.5亿元；收入达人民币94.2亿元，经调整EBITDA为人民币20.9亿元；归属于股东之盈利为人民币3.2亿元，剔除一次性处置度虚假村获利的归属于本公司股东之盈利较2023年同期增加远20%。

就在复星旅文发布退市公告的同一日 复星游玩...

三巨大度虚假方向

界面新鲜闻记者 | 王婷婷

鲍将军表示，复星旅文要做更许多更优良的度虚假产品，度虚假产品这条线在复星旅文会接着来进步。除了目的地度虚假外 第二个方向是城里度虚假，会做一些投钱规模比比看巨大的度虚假项目，比如复星旅文将沉庆48万平方米的存量买卖资产改过为文旅MALL。

“核心就是真实正成为在度虚假行业作为领军形象的这么一个巨大的目标。”鲍将军表示。

当前， 全球游玩业正面临消费需求不确定性许多些、公司运营本钱许多些、地缘政事凶险加剧等许多沉挑战。为了更优良地应对不断变来变去的买卖场周围，公司需要更加积极、灵活地作出战略调整，以实现长远期可持续的进步。

有业内人士琢磨称， 复星旅文考虑私有化退市，其进步战略是关键因素，但亦与当前港股估值过矮小有关。记者注意到，2024年12月10日发布的公告中，复星旅文即直言，长远期以来股份的交容易流动性极矮小。

截至再说说交容易日前6、 12及24个月的股份...

鲍将军觉得，目前城里的商务型酒店量很巨大，但为游玩者给游玩度虚假功能的酒店非常少许，而买卖场需求其实很巨大，所以呢复星旅文会在这玩意儿赛道上接着来发力。“而且，这条线讲究飞迅速进步，兴许在5年能做到几百家的水平。”

三亚·亚特兰蒂斯作为复星旅文的另一“明星业务”，其进步动向也牵动着业内神经。此前，复星旅文发布公告称，正考虑分拆三亚·亚特兰蒂斯，于上海证券交容易所进行独立REIT。据了解，目前尚无更许多进展。

先说说众许多文旅企业纷纷聚焦休闲度虚假领域，对复星旅文形成比。如一些头部文旅集团凭借有力巨大的资金实力和材料整合能力， 开头在烫门游玩目的地巨大规模布局度虚假村、主题乐园等项目。

复星旅文退市之后将开启“轻巧装上阵”的新鲜篇章。

“所以从短暂期看，压力蛮巨大，但从长远期看，如果我们做起来了会是一个非常有值钱的公司。”鲍将军表示。

怎么真实正“轻巧装上阵”？

而作为复星旅文旗下核心资产...

私有化退市后的复星旅文，在轻巧资产转型道路上已取得阶段性成果。但文旅行业比激烈程度与日俱增，复星旅文仍需直面诸许多比压力。

在其规划下 阿尔卑斯雪世界二期将发明室内雪场的五项“世界第一”：世界最长远室内雪道、世界落差最巨大雪道、世界最长远雪道总长远、世界最巨大雪场凉区、世界首个AI雪场。