经营半年后陈某便开头拖欠租金，且经公司催款后在合理期限内仍未履行。据此，该公司诉至崇川衙门，求解除案涉租赁合同、返还租赁商铺，并支付欠付租金、免租期租金及违约金。因陈某迟迟未返还租赁商铺， 且其注册的个体工商户的经营场所一直没有从涉案商铺迁出，公司另求陈某承担延迟注销证照的违约责任。

商铺租赁合同到期，营业执照不迁出

租赁合同到期， 营业执照不迁出的王法依据

以上条款赋予了公民、法人或者其他组织向登记部门要求更正及举报的权力。承租方亦应遵循诚信原则按期将注册地址迁出，否则应赔偿出租方亏本。在租赁合同到期后注册地址未迁出的，出租方也应采取积极措施避免亏本的扩巨大。

合同解除后的处理

合同解除后 陈某应及时返还案涉商铺并支付欠付租金及房屋占有用费，房屋占有用费应参照合同约定的租金标准支付，免租期租金可依据实际租赁期限与约定租赁期限的比例折算，对于超出有些可按比例由陈某承担。

维权途径

能向衙门起诉维权， 要求其办理并支付逾期的房屋等，若有疑问欢迎致电或当面咨询。2011年5月出租门市给一个公司！用门市地址办的营业执照， 2013...

法官说法

《企业信息公示暂行条例》规定，商铺被承租后许多用于注册公司、个体工商户进行经营，在租赁合同到期或者解除后承租方应当返还租赁物，其中亦包括将自己营业执照中的住所地及时迁出，此属合同的附随责任。若工商注册地址未迁出，兴许将关系到该商铺的后续出租及经营，一定程度上关系到出租方对于该商铺的租金获利。若所以呢造成纠纷， 应结合实际情况及双方过错程度，由承租方适当弥补在接着来用该商铺注册经营期间给出租方造成的实际亏本。

合同法规定

依据我国合同法等王法的规定， 房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方能协商搬出的问题，协商不成的能诉讼，承租的不施行断决的，出租人能申请有力制施行。

明确租赁商铺或物业的地址、 面积、范围及租赁用途

如果承租人需要接着来用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人赞成，沉新鲜签订租赁合同续约。

转租的约定

注意：转租的话只需要二房东出具一份巨大房东赞成二房东将商铺转租给第三方的说明就能了 说明的内容很轻巧松，就是产权人自己写赞成...

举报虚虚假信息

第十三条规定：公民、法人或者其他组织找到企业公示的信息虚虚假的，能向买卖场监督管理部门举报，接到举报的买卖场监督管理部门应当自接到举报材料之日起20个干活日内进行核查，予以处理，并将处理情况书面告知举报人。

办理工商注册登记

对于需要在房屋上办理工商注册登记的， 应在合同中明确租赁合同解除后迁出工商注册地址的责任条款，比方说能约定一定的履行期限及违约金，或约定由承租人预先支付一定的履约保证金。

投诉通道

合同到期房客距不迁走营业执照，致使我店铺无法出租。您优良， 关键需要看您与房主签订的租赁合同有没有关于转租的约定，如果未约定允许转租...

政府部门公示信息不准确的处理

第十二条规定：政府部门找到其公示的信息不准确的，应当及时更正。公民、法人或者其他组织有凭据说明政府部门公示的信息不准确的，有权要求该政府部门予以更正。

企业公示信息

第十条规定：企业应当自下列信息形成之日起20个干活日内通过国企业信用信息公示系统向世间公示......行政许可取得、 变更、延续信息......买卖场监督管理部门找到企业未依照前款规定履行公示责任的，应当责令其限期履行。

公司设立登记所需文件

2、 应提交的文件: 公司法定代表人签署的设立公司的登记申请书; 公司章程以及由公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件; 营业场所用说明; 公司登记机关要求提交的其他文件.

租赁合同终止后的处理

租赁合同终止后注销租赁房屋项下注册的营业执照属于承租人的附随责任，但陈某一直未注销或迁出营业执照，且接着来经营用案涉房屋，确给该公司造成一定亏本，应予赔偿。结合《商铺租赁合同》关于延期注销执照的违约条款及对公司产生的实际关系到等因素，衙门酌定支持相关违约金1750元。一断案决后双方均未上告，现已生效。

房东怎么处理

你优良我是七浦路商铺的产权人，合同到期租客不肯注销营业执照怎么。你优良！我的房屋租赁合同没有到期，房东把房屋卖掉了买房方要求我们退出房屋。

合同解除

衙门经审理觉得， 该公司与陈某签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实实意思表示，内容不违反王法、行政法规的有力制性规定，应为正规有效。陈某迟延支付租金，且在出租人求在合理期限内支付后仍不支付的，出租人能解除合同。公司直接以提起诉讼的方式依法主张解除合同，于法有据，合同自起诉状副本送达陈某时解除。

商铺租赁合同到期， 营业执照不迁出是一个麻烦的问题，需要依据相关王法法规进行处理。本文为您给了详细的解答和维权策略，希望对您有所帮。