买房前你需要深思熟虑。政策导向是关键。频繁的政策调整预示着市场的不稳定性，等市场明朗时，好房源可能已不复存在。

房产知识不可或缺。买房是大事，不懂就问，确保不吃亏。同时，要考虑个人或家庭的净资产，审慎计算。

国家调控下，买房前

第三，资金预算至关重要。一套房不仅关乎首付，后期费用也不容忽视。预算应包括家具、电器、装饰等。

第四，地段和未来发展潜力是关键。地段决定价值，潜力地段才能带来更好的投资回报。

第五，开发商口碑需考察。好口碑意味着好品质，信誉差则需谨慎。

第六，物业管理是重要考量因素。物业是小区的管家，管家不称职，业主如何安心？

第七，房价走势不明朗，需谨慎。买房要看长远，走势不明，投资安全难以保障。

第八，周边配套设施需完善。生活便利性是买房的重要考虑因素，配套设施不全，生活质量难以保障。

第九，经济状况需允许。量力而行，切勿盲目跟风，理性购房才能无后顾之忧。

第十，职业规划需明确。买房往往与个人长期规划紧密相关，未来若变动频繁，可能会影响居住需求和房产投资。

第十一，房屋质量问题需关注。质量问题关乎生命安全，这样的房子你能放心入住吗？

在买房前，做好充分准备，综合考虑以上因素，才能做出明智的决策。