成都新规简化商品房网签备案，申请流程如何优化
成都的房地产买卖场也迎来了新鲜的变革。近日 成都市住建局发布了《成都市商品房买卖合同网签备案办法》的修订版，旨在简化商品房网签备案流程，让开发企业和购房者办业务更方便。那么这玩意儿新鲜规究竟有哪些亮点？我们又该怎么应对这一变来变去呢？且听我磨蹭磨蹭道来。
一、 新鲜规背景：简化流程，提升效率
在过去，商品房网签备案流程繁琐，需要买卖双方许多次跑腿，耗时费力。而新鲜规的出台，无疑为这一现状画上了句号。通过优化流程，新鲜规将极巨大地提升办理效率，让购房者能够更迅速地完成购房手续。
二、 新鲜规亮点：网上签约、备案申请更轻巧松
新鲜规明确了网上签约、合同备案的情形，使得买卖双方能通过电子签名订立合同，备案系统初步核验后提交备案申请。而对于手动签名的合同， 则需提交购房人有效身份说明、合同签字盖章页等资料，备案系统初步核验后同样提交备案申请。
值得一提的是 房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内，通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份说明、购房资格说明、合同等相关资料，备案系统初步核验后提交备案申请。这一流程的简化，无疑为购房者节省了一巨大堆时候和精力。
三、 新鲜规实施：职责明确，信息共享
《办法》对行政主管部门的职责进行了进一步明确，成都市住建局负责统筹全市新鲜建商品房合同网签备案及其监督管理干活，建立信息共享机制。各区县住房城乡建设行政主管部门承担属地新鲜建商品房合同网签备案的监督管理干活。
还有啊，新鲜规还明确了系统数据更新鲜后无需办理备案变更的情形。对于规划变更、 设计变更等弄得已签约商品房的面积等发生变更时开发企业应按规定履行告知责任，并取得购房人书面确认。接着来履行合同的，当事人可免于申请备案变更，相关合同信息摘要将由备案系统同步予以更新鲜。
四、 新鲜规关系到：购房者权益得到保障
新鲜规的实施，不仅简化了办理流程，还许多些了开发企业逾期未履行备案责任的补救措施，有利于维护购房者权益。对于开发企业新鲜规的出台也意味着监管更加严格，违规行为将受到严厉打击。
五、新鲜规下的应对策略
面对新鲜规的出台，购房者应怎么应对呢？先说说要关注新鲜规的具体内容，了解办理流程和所需材料。接下来要选择信誉良优良的开发商，确保购房过程顺利进行。再说说要关注相关政策动态，及时了解新鲜规带来的变来变去。
成都新鲜规简化商品房网签备案，旨让我们共同迎接新鲜的挑战，享受更加便捷的购房体验。
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四川钱财网讯
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