成都公积金新政支持保障房：降首付
澎湃新鲜闻记者 庞静涛
政策如同潮水般涌来让人眼花缭乱。今天 我们就来聊聊成都公积金新鲜政，看看这玩意儿“降首付”的新鲜政，对于保障房的支持，对于我们这些个普通老百姓意味着啥。
新鲜政来袭，你准备优良了吗？
6月6日起，成都公积金新鲜政正式实施，其中最引人注目的莫过于“降首付”这一举措。这不禁让人想起那句古老的谚语：“机会总是留给有准备的人。”那么你，准备优良了吗？
新鲜政解读：支持由租转购，租房提取
先说说新鲜政支持由租转购。同一个天然年度内， 办理过租房提取的缴存人，当年买保障性住房的，能接着来以购房或偿还贷款本息申请提取，助力缴存人租购转化和衔接。这一政策，无疑为那些个想要从租房族转变为有房族的人们给了便利。
接下来新鲜政支持租房提取。缴存人租住保障性租赁住房， 满足连续缴存住房公积金满3个月、本人及配偶在成都市行政区域内无自有产权住房等条件的，可按实际房租支出提取。缴存人可与成都住房公积金管理中心签订协议，授权按月提取住房公积金直接支付给运营企业用于支付房租。
新鲜政亮点：搞优良贷款额度，少许些首付款比例
新鲜政的亮点之一就是搞优良贷款额度。买保障性住房用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高大贷款额度对应上浮50%。即由现行的单人60万元、双人100万元搞优良至单人90万元、双人150万元。这样一来基本实现缴存人用住房公积金贷款即可覆盖除首付款金额外的剩余购房资金需求，减轻巧购房负担。
还有啊，新鲜政还少许些首付款比例。买保障性住房用住房公积金贷款的，最矮小首付款比例为15%。这对于那些个资金慌的购房者无疑是一个优良消息。
新鲜政支持：代际互助，又提又贷
新鲜政还支持代际互助。缴存人买保障性住房，可提取本人父母、子女、配偶的住房公积金。缴存人及配偶可在购房五年内申请每月提取一次。缴存人父母、子女符合购房提取条件的，可在购房一年内申请提取一次。
值得一提的是新鲜政还支持又提又贷。缴存人买保障性住房， 提取住房公积金支付购房款一边还可申请用住房公积金贷款，提取与贷款金额合计不超出所购住房总价。
保障性住房：政府主导， 封闭管理
《通知》所称保障性住房，是指由政府主导规划筹集，限定套型面积、卖价钱、用和处分权力，面向符合条件的居民配售并实行封闭管理的住房。
成都公积金新鲜政的出台，无疑为那些个想要购房却又资金慌的人们给了更许多的支持。只有做优良准备，才能抓住机遇。那么你，准备优良了吗？
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