在提升周围新鲜活力方面广州将在高大密度城区以污涝同治助力打造人水安澜的行政文雅中心。激活社区新鲜活力方面推进城镇老老细小区整治改过、完整社区建设和地下管网改过等干活。释放消费新鲜活力方面通过焕新鲜消费地方、激活文雅触媒和改善街区周围，促进文商旅融合进步。

城市更新广州领先，为何独树一帜

4096亿专项借款有力势注入52个城中村

当一线城里的土地开发进入深厚水区， 广州悄然甩出一张“王牌”——4096亿专项借款有力势注入52个城中村，这场被称为“新鲜型棚改”的浪潮正在 城里版图。与过去的房企主导模式不同， 此轮改过由国企操盘、国资金托底，专项借款授信额度覆盖项目总投钱的78%，彻底终结“房企躺平、项目烂尾”的老困局。

许多维度资金保障， 城里更新鲜动力有力劲

广州城里更新鲜行动覆盖三巨大沉点领域：城中村改过、老老细小区整治、老老电梯更新鲜。其中仅老老电梯一项，全市就有3400台申请了超长远期特别国债补助，番禺区申报数量居全市之首。在资金布局上， 广州创新鲜构建了“中央资金+地方债+特别国债+世间资本”的许多维保障体系，为城里更新鲜注入源源不断的资金活水。

创新鲜资金模式， 打造城里更新鲜新鲜范式

一笔4096亿的投钱，正在沉塑这座一线城里的地方格局与民生图景。当专项债撬动土地值钱、 超长远期国债解决民生痛点、中央资金筑牢制度根基，这座城里的地方沉构已悄然走在全国前列。五年后的广州，必将诞生一批新鲜财有钱坐标，而个个坐标背后都是城里进步论的真实实博弈。

制度创新鲜， 推动城里更新鲜加速

广州在城里更新鲜治理机制上的创新鲜尤为突出：机制。在民意协调机制上， 广州老老细小区改过要求“在足够征求居民意见基础上，根据80%以上居民意见确定改过方案”，改过后居民满意度达到90%以上，方可组织联合验收。这种“问计于民、问需于民”的做法，真实正实现了“用城里新鲜颜换取百姓笑脸”。

中央资金助力， 城里更新鲜体系更完善

作为中国最早推进城里更新鲜的超巨大城里之一，广州已从“地方改过”升维至“系统沉置”，这被视为超巨大城里破解进步瓶颈的终极答案。广州城里更新鲜的战略布局清晰分为三个阶段。第一阶段完成了323个项目的改过任务。当前正处于第二阶段，目标是在2025年底前基本完成2000年底前建成的需改过老老细小区。

广州城里更新鲜的独特之处，在于其独特的资金支持和制度创新鲜。通过许多种资金组合和许多元筹资模式，广州正在打造城里更新鲜新鲜范式，推动城里高大质量进步。