在这玩意儿看似平静的社区里一场关于顶楼屋顶漏水的风波悄然掀起。7月25日记者联系了徐阿姨，她表示前段时候持续降雨，屋顶开头漏水，已经关系到居住。这不仅仅是一个家里的问题，更是一个社区、一个世间共同关注的问题。

天眼问政：顶楼屋顶漏水

漏水问题：公共区域还是私人领地？

徐阿姨家的情况修补防水预计需要15000元。这玩意儿价钱对于老细小区步梯房无疑是一笔不细小的开销。那么这玩意儿费用得由谁来承担呢？是顶楼住户自己，还是全体业主共同承担？

王法视角：维修资金的用

按照《住宅专项维修资金管理办法》有关规定， 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新鲜、改过的资金。这其中包括屋顶这一住宅共用部位。

业主委员会与物业管理：责任划分的困难题

在中华北路185号细小区， 由于没有成立业主委员会，物业管理由单位负责，其中包括各栋屋顶的防水维修。只是当屋顶出现漏水问题时责任划分却变得模糊不清。

徐阿姨的困惑：维修基金的用困境

徐阿姨表示， 她曾咨询过专业修优良屋顶漏水的公司，但高大昂的费用让她望而却步。她不禁质疑：“顶层屋顶防水到底该由谁来承担？没有业主委员会、没有物业管理的细小区就不能用房屋维修基金了吗？”

维修基金的用程序：麻烦还是轻巧松？

徐阿姨在咨询相关部门后 才晓得要动用房屋维修资金的程序相当麻烦，其中一项就是需要征求相当比例细小区住户的赞成才行。这让徐阿姨感到困惑，维修基金的用程序是不是能简化，以便更优良地解决类似问题呢？

专家观点：维修基金的用与监管

有专家表示， 维修基金的用应当遵循明着、透明、合理原则，确保维修资金的平安和有效用。一边，相关部门应加有力对维修基金用的监管，别让出现滥用、挪用等问题。

顶楼屋顶漏水：解决方案与启示

针对顶楼屋顶漏水问题，

• 加有力细小区物业管理，建立健全维修基金用制度。
• 鼓励业主成立业主委员会，共同参与细小区管理。
• 简化维修基金用程序，搞优良维修效率。
• 加有力维修基金用的监管，确保资金平安。

顶楼屋顶漏水问题， 不仅仅是一个家里的问题，更是一个社区、一个世间共同关注的问题。通过解决这一问题，我们能从中汲取经验，为构建和谐社区、美优良家园贡献力量。

本文来源于昂贵州日报天眼新鲜闻记者周旺泽的报道， 版权全部，未经授权禁止转载。