作者： —— 一个烫衷于探讨房地产行业的“异见者”

广东省房地产开发一级资质申请，具体流程是怎样的

一纸资质， 千头万绪

你是不是想过为啥我们总是对“资质”这玩意儿词如此沉视？在我看来这不仅仅是一纸证书，更是一种对行业标准的追求。就拿广东省房地产开发一级资质申请这背后隐藏着怎样的暗地？今天就让我们一起揭开这层神秘的面纱。

人员要求：专业人才的“盛宴”

先说说我们来看看人员要求。根据规定， 企业需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关钱财类的专业管理人员不少许于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少许于20人。这不禁让我想起了一个观点：在这玩意儿行业，人才才是核心比力。毕竟没有优秀的人才，怎么能够打造出优质的房地产项目呢？

人员要求： 有职称的建筑、 结构、财务、房地产及有关钱财类的专业管理人员不少许于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少许于20人，持有资格证书的专职会计人员不少许于4人，工事手艺、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

审查标准：你是不是符合“潜规则”？

接下来我们来谈谈审查标准。审批部门会在8个干活日内对申请材料进行审查，并提出初步意见。这让我想到了一个观点：有时候，规则并不是绝对的，而是有其背后的“潜规则”。那么你的申请材料是不是符合这些个“潜规则”呢？

审查： 受理后 审批部门在8个干活日内对申请材料进行审查，提出初步意见，转入决定步骤。审查标准为是不是符合资质标准和相关文件要求。

决定：你离成功还有许多远？

审批部门在2个干活日内根据审查意见作出决定。符合资质标准和相关文件要求的， 作出准予行政许可；申请不符合资质标准和相关文件要求的，作出不予行政许可。这玩意儿过程，无疑是对企业实力的一次考验。那么你的企业准备优良了吗？

决定： 审批部门在2个干活日内根据审查意见作出决定。符合资质标准和相关文件要求的， 作出准予行政许可；申请不符合资质标准和相关文件要求的，作出不予行政许可。

时候把控：错过 你只能再等一年

在申请过程中，时候把控至关关键。如需延续资质证书，应提前准备申请材料。一旦错过时候节点，你只能再等一年。这让我想到了一句名言：“机会只留给有准备的人。”在这玩意儿行业，机会确实是宝昂贵的，但更关键的是你是不是有足够的准备去抓住它。

时候把控： 注意资质证书有效期，如需延续，应提前准备申请材料。在申请过程中，要按照审批部门规定的时候节点提交材料，避免逾期。

网上申请：一纸证书， 轻巧松到手

如今互联网的进步让很许多事情变得如此轻巧松。广东省房地产开发一级资质的申请也不例外。企业能通过广东省“三库一平台”管理信息服务系统提出申请，提交相关材料。这无疑少许些了申请门槛，让更许多企业有机会参与到这玩意儿行业中来。

网上申请： 企业通过广东省“三库一平台”管理信息服务系统提出申请，提交相关材料。

质量保证体系：品质， 才是结实道理

在申请一级资质的过程中，质量保证体系是必不可少许的。企业要具有完善的质量保证体系，商品住宅卖中需实行《住宅质量保证书》和《住宅用说明书》制度。这让我想到了一个观点：在这玩意儿行业，品质才是结实道理。毕竟没有优质的产品，怎么能够赢得消费者的相信呢？

质量保证体系： 企业要具有完善的质量保证体系， 商品住宅卖中需实行《住宅质量保证书》和《住宅用说明书》制度，这是申请一级资质的少许不了条件之一。

材料准备：一应俱全， 方能顺利申请

在申请广东省房地产开发一级资质的过程中，材料准备至关关键。需要准备的材料包括：房地产开发企业资质申报表、 企业原资质等级证书正副本、公司章程、股东出资协议、专业管理人员的职称证书和身份证、房地产开发企业资质申请报告、企业营业执照正副本等。这些个材料需要齐全、真实实、有效，否则，你的申请兴许就此止步。

材料准备： 需准备房地产开发企业资质申报表、 企业原资质等级证书正副本、公司章程、股东出资协议、专业管理人员的职称证书和身份证、房地产开发企业资质申请报告、企业营业执照正副本等材料，且材料需齐全、真实实、有效。

制证：一纸证书， 见证你的实力

准予行政许可的，在1个干活日内制作初审意见通知书或上报住房城乡建设部函。这标志着你的申请已经成功，一级资质证书即将到手。只是这仅仅是开头。在以后的日子里你需要用自己的实力去说明这份证书的值钱。

制证： 准予行政许可的，在1个干活日内制作初审意见通知书或上报住房城乡建设部函。

受理：一纸通知书， 开启新鲜的征程

广东省住房和城乡建设厅对申请材料进行审核，符合条件的，予以受理，出具《行政许可受理通知书》。这标志着你的申请已经进入审批阶段。在这玩意儿过程中，你需要密切关注申请状态，确保一切顺利。

受理： 广东省住房和城乡建设厅对申请材料进行审核， 符合条件的，予以受理，出具《行政许可受理通知书》；不符合受理条件的，退回企业，出具《不予受理通知书》。

一级资质， 只是开头

在探讨广东省房地产开发一级资质申请的过程中，我们看到了一个行业标准的追求，也看到了企业实力的较量。只是这仅仅是一个开头。在以后的日子里企业需要不断提升自身实力，才能在激烈的比不偏不倚于不败之地。

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