民宿网约房野蛮生长，便利背后如何规范治理

近年来城里网约房作为互联网分享钱财的一种新鲜模式，在全国巨大细小城里悄然兴起，受到了不少许年纪轻巧消费者的追捧。只是 在野蛮生长远的背后网约房...

不仅仅是消费纠纷和睦安隐患，记者走访沉庆网约房分布较为集中的几处住宅区时找到，沉庆网约房许多分布于居民楼内，陌生游客涌入弄得社区矛盾频发。

记者在调研中找到，渝中区治理网约房的探索取得一定成效。网约房数字管理系统运行以来成功化解涉网约房矛盾纠纷800余起，有关警情同比减少33.8％。但在实际操作中， 由于绝巨大许多数网约房发布平台、特别是头部平台的注册地并不在沉庆，平台上发布的信息一旦弄得消费纠纷，仍存在责令整改不及时、督促下架困难等异地监管困难题。

有些网约房在居民细小区内，致使细小区人员流动性巨大，扰民现象时有发生。浙江省公安厅在全国率先出台《网络预约居住房屋信息登记办法》， 规范网络预约居住房屋信息登记，保障运营平安和当事人正规权益，维护世间秩序。面对如此庞巨大的买卖场规模，怎么破解监管盲区、扫除治安隐患，成为管理干活的沉中之沉。

网约房乱象怎么治理有方

刚刚过去的五一虚假期， 沉庆接待游客超1858.31万人次仅渝中区网约房订单量就有一万五千许多单。伴随这一新鲜型住宿模式的迅速兴起，涉及虚虚假宣传、平安漏洞、退款纠纷等相关问题也随之而来。这时候， 网约房的治安问题也十分严峻，由于入住登记存在漏洞，网约房成为聚众赌博、聚众斗殴、吸毒等案件的温床。

居民区变“民宿区” 社区矛盾激化

在沉庆市渝中区解放碑附近就发生了一起网约房纠纷， 不仅三居室变细小单间，更让游客害怕的是深厚夜竟还有陌生人闯入。

依托房源码和智能门锁， 以及优良几个职能部门的巨大数据，沉庆市渝中区上线网约房数字管理系统，打造了“网约房管理一件事”数字化应用场景。根据投诉， 自动生成虚虚假宣传、价钱欺诈、退费纠纷、公共卫生等高大频凶险字段，然后即时自动分流到各个职能部门核查。

沉庆工商巨大学新鲜闻与世间法学教殷俊觉得能：“得进一步压实网约房的经营主体的责任， 要加有力对平台的监管，把身份的审核和公安系统联网，一边能把群众发动起来能比比看迅速地找到问题，有利于有关部门及时地找到和惩处这些个问题”。

打开某全国性的巨大型投诉平台， 主题词为“民宿”、“网约房”的投诉已累计40000余条，反映的问题基本上有：虚虚假宣传、货不对板、“幽灵”地址、位置困难寻、平安隐患、卫生堪忧、节虚假日坐地起价、涨价毁约等等……消费者直呼“开盲盒式入住体验”。

当网约房成为游客新鲜宠， “便利”外衣下却隐藏着各种乱象：虚虚假宣传、坐地起价、货不对板、卫生堪忧。“无人看管”的便利背后暗藏治安盲区。包容审慎不等于放任自流，制度创新鲜与手艺创新鲜双轮驱动，方能让新鲜业态既“跑得迅速”又“行得稳”。沉庆正在积极探索超巨大城里新潮化治理新鲜路子。沉庆网约房数字化管理或许给了一个可参考的案例， 但唯有填补王法空白、有力化跨部门协同、跨地区监管才能让这一新鲜业态真实正实现“便利”与“平安”的平衡。

只是在野蛮生长远的背后网约房的治安、消防问题和隐患不断暴露，亟待加有力监管。

网约房， 新鲜业态下的“灰色地带”

为缓解矛盾，有些细小区成立“网约房自治联盟”，比如在日月光细小区为解决入口堵塞问题，经过协商，由网约房经营者出资、物业方出人，打开细小区的另一入口专供游客进出。还有啊， “网约房自治联盟”还与网约房主达成共识：由网约房经营方缴纳一定的材料占用费，用于细小区的公共事宜。

沉庆市渝中区南纪门街道网约房主左祥龙表示：“对正规的酒店 要有五证，分别为消防平安许可证、营业执照、特行许可证、公共场所卫生许可证和食品经营许可证，个个证件有相应的部门按月进行来监管、盘查和询问。可是有的网约房连营业执照都没有，纯凭良心了就成了有证件被严管，没得证件反而不管”。

网约房订单激增却乱象频发

巨大成讼师事务所讼师陈婉粲表示， 从王法规范和执法的角度来讲，还是得把酒店、民宿区分开来不过从目前都市民宿的乱象来看，有些人眼下想钻这玩意儿空子，在酒店和共享钱财中间打...

网约房管理实际长远期处于游离于政府监管之外、野蛮生长远的状态。众所周知的民宿也是网约房的一种类型。网约房矛盾纠纷高大发 治理...

网约房， 是民宿的一种类型，是指依托互联网手艺，面向世间公众给住宿服务，且不具备旅馆业特种行业许可条件的经营场所。只是这一新鲜兴住宿方式却暗藏诸许多隐患。针对网约房乱象，总台记者深厚入一线进行了打听采访。

沉庆市渝中区法学会专职副会长远冯岭也表示：网约房管理实际长远期处于游离于政府监管之外处于灰色地带和野蛮生长远状态。

业态进步迅速。只是在“野蛮生长远”的背后“网约房”的治安、消防问题和隐患不断暴露，亟待加有力监管。据国信息中心预测， 到2020年我国共享住宿买卖场交容易规模有望达到500亿元，共享房源将超出600万套，房客人数超出1亿人。中国人民巨大学法学院教刘俊海觉得， 应特别注意其中存在的治安、消防和隐私