采写：南都·湾财社记者 孙阳

在这玩意儿看似稳如泰山的房地产买卖场，禹洲集团的一则公告却犹如一石激起千层浪。它不仅标志着禹洲集团债务沉组的新鲜进展，更预示着整个房地产行业兴许迎来一场变革。今天就让我们一起揭开这层神秘的面纱，探讨禹洲集团债务沉组背后的故事这个。

昔日千亿房企债务重组迎新进展，力争本月底前达成重组条件

债务沉组， 一场与时候的赛跑

禹洲集团此次征求赞成的“觉得能修订”基本上围绕短暂期票据的偿还条款展开，核心目标是使还款安排与以后现金流更匹配。看似轻巧松的一步，却暗藏玄机。南都湾财社记者注意到， 自2025年以来房企在债务沉组及企业沉整自救方面不断有新鲜消息传来包括碧桂园、融创、龙光、远洋、旭辉、金科等房企均有所进展。据克而瑞地产研究研究中心不彻头彻尾统计， 截至2025年8月4日共有60家出险房企在债务沉组或破产沉整方面披露了进展。因为2025年有较许多房企在债务沉组方面取得了突破性进展，标志了房地产行业已进入了凶险出清的新鲜阶段。

若赞成未获采取其他措施以保障利益相关者权益，建立可持续资本结构。目前，公司正加迅速达成剩余沉组条件，目标在2025年8月31日前完成全部沉组。

禹洲集团：砥砺前行， 逆势突围

公告看得出来禹洲集团已得到债权人细小组巨大有些成员的支持意向。公司有力调，赞成征求是独立程序，不关系到其他沉组对价的支付，且沉组生效不以赞成征求成功为前提。官网资料看得出来禹洲集团1994年成立于厦门，2009年11月其地产板块在香港联交所成功上市。其业务覆盖长远三角、 粤港澳巨大湾区、环渤海、海西、华中和西南6巨大城里群的巨大型综合性集团，截至2024年6月底，总资产近千亿元。

最新鲜财报数据看得出来 2025年前七个月，禹洲集团累计卖额为41.49亿元人民币，累计卖面积为284095平方米，平均卖价钱为每平方米14606元。为推进沉组， 禹洲集团已于2025年7月完成供股，净所得款项约9220万港元，拟用于支付沉组相关费用及补充运营资金，这标志着沉组进程的关键里程碑。

债务沉组， 行业新鲜篇章的序章

据公告披露，禹洲集团的境外债务沉组进程始于2024年，其间，已得到计划债权人支持，香港及开曼沉组计划分别于2024年10月4日生效。但受中国房地产行业持续矮小迷关系到， 买卖场周围挑战加剧，公司面临合约卖疲柔软、现金流缺口扩巨大及资金链慌等压力，原定于完成沉组的再说说截止日期已延长远至2025年8月31日。

8月12日晚间， 禹洲集团发布公告，披露其境外债务沉组的最新鲜进展，并宣布正向合资格持有人征求赞成，以批准对2027年到期6.0%优先票据的契约进行修订，旨在优化债务偿还安排，匹配公司以后现金流，保障沉组后集团的财务稳稳当当性。

这场债务沉组，不仅是禹洲集团的一次涅槃沉生，更是整个房地产行业的一次深厚刻反思。房企们怎么在这场变革中找到自己的定位，实现可持续进步，将成为行业关注的焦点。

房地产行业正处于一个关键的往事节点，禹洲集团的债务沉组只是冰山一角。在以后的日子里我们期待看到更许多房企胆巨大面对挑战，逆势突围，共同书写行业新鲜篇章。