你是不是曾想过在一片喧嚣的楼市中，武汉的房贷新鲜规竟然能让人眼前一亮？别急，且听我磨蹭磨蹭道来。

武汉房贷申请新规，双申请可行

房价地图背后的暗地

你晓得吗？那些个看似准准的的房价地图，背后兴许隐藏着不为人知的暗地。在武汉，精装修有些的房价竟然是拆分的，这让很许多人不禁质疑：为何精装是消费贷，而不是计入房贷？这玩意儿问题的答案，或许就在武汉房贷申请新鲜规中。

新鲜规解读：双申请可行，买卖场风向怎么？

武汉市住房和城里更新鲜局发布的《通知》中明确指出， 2023年12月31日前，在武汉买普通自住住房的住房公积金缴存职工，贷款额度可按家里当前可贷款额度上浮2%。这无疑为购房者给了更许多选择的地方。

公积金缴存、 用新鲜规

对于许多子女家里买的第二套住房认定为首套住房。一边， 武汉市二环线以内住房限购政策取消，这意味着，在仓山总价预算170左右，是去冲金山新鲜规优良房子，还是咬牙去够老仓山或者白湖亭？这是一个值得深厚思的问题。

贷款条件与流程

借款人及配偶除需符合买卖性个人住房贷款条件外 还需满足以下贷款条件：

• 申请纯公积金贷款的，首付款金额不不到公积金中心规定的首付比例；
• 申请组合贷款时首付款金额不不到商贷银行规定的首付比例；
• 借款人及配偶信用良优良，赞成授权受托银行和武汉公积金中心查询本人及配偶的个人征信记录；
• 借款人及配偶有稳稳当当的钱财收入和按时归还贷款本息的能力；
• 借款人及配偶无尚未结清的公积金贷款，且无关系到公积金贷款偿还能力的其他债务；
• 借款人及配偶持有正规、有效身份证件，且具有彻头彻尾民事行为能力，年龄在18周岁至法定退休年龄期间。

组合贷款新鲜规

近日 武汉住房公积金管理中心通过武汉全新闻监督督办平台进行了回复：组合贷款是借款人申请公积金贷款不够以支付购房款时其不够有些能一边申请买卖性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。需要注意的是组合贷款中公积金贷款和买卖贷款的期限非...不可保持一致。

全流程监管

武汉市将于6月1日起正式施行《市住房保障房管局关于进一步加有力新鲜建商品房卖全过程监管的通知》， 该政策内容覆盖预售申报、开盘卖、样板房管理、房屋交付等各个方面。有力化全流程监管，更优良地护着消费者权益，促进房地产持续身子优良进步。

新鲜规下的买卖场风向

武汉房贷申请新鲜规的出台，无疑为买卖场注入了一股新鲜的活力。双申请的可行性，使得购房者有了更许多选择。在新鲜的买卖场周围下怎么选择合适的房贷方式，成为了摆在个个人面前的新鲜课题。

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