尽管行程慌， 但提及万科冰雪事业的进步，他依然兴致勃勃。其实吧，依靠门票很困难实现盈利，一边银行的利息又比比看高大这个。滑雪度虚假村的建设是一个长远期的生意，需要企业有非常巨大的耐烦。

万科冰雪生意：门票收入难盈利

对于中国冰雪产业的进步前景，Atomic全球总经理Wolfgang先生也表达了自己的看法。他表示：“冬奥会的到来会帮中国冰雪产业加速进步， 不光是在比赛本身，更包括中国对于滑雪产业基础建设的一巨大堆建设。”

“外烫内凉”

见到万科集团高大级副总裁丁长远峰是在“2019亚太雪地产业论坛”会场外的聊聊区。他上半身穿着黑色的运动服、 下半身深厚蓝色运动裤，再配上一双黑色雪地靴，一身运动休闲打扮与地产商的老一套形象巨大相径庭。见到21世纪钱财报道记者，他飞迅速打开了话匣子。尽管行程慌，但提及万科冰雪事业的进步，他依然兴致勃勃。

“你以后要吸引南方的客人，就要告诉他们我们打造的是滑雪+度虚假。如此，我们就要建设一些满足家里度虚假的设施、设备，发明一个度虚假氛围，比如优良的酒店。这是2010年之后全部巨大型滑雪度虚假村建设的沉点。只有这样，你才能够去吸引南方的客人。”丁长远峰说而这也就意味着前期更许多的资金投入。

因为2022年北京冬奥会的成功申办和“3亿人参与冰雪运动”目标的制定，我国冰雪产业迎来了前所未有的黄金进步期。这时候， 2016年至今国及地方政府先后出台了《冰雪运动进步规划》、《群众冬季运动推广普及计划》、《全国冰雪场地设施建设规划》、《全国冬季项目运动竞赛管理办法》等优良几个政策，引导、推动冰雪产业的进步。据预测， 到2020年，我国冰雪产业总规模将达到6000亿元，到2025年，我国冰雪产业总规模将超出1万亿元，冰雪产业已成为“烫钱财”。

地产商的挑战

尽管行程慌， 但提及万科冰雪事业的进步，他依然兴致勃勃。其实吧，依靠门票很困难实现盈利，一边银行的利息又比比看高大。

丁长远峰说“巨大型滑雪度虚假村需要依靠卖雪场工具以及卖房来实现周转。巨大家都觉得优良像你卖了房子，你就赚了钱。其实不是这些个钱全部都要用来补助前期的滑雪场和酒店投钱。滑雪度虚假村的建设是一个长远期的生意，需要企业有非常巨大的耐烦。你一定要非常谨慎地考虑你用的钱是啥钱， 如果没有长远期的钱来支持你，只是依靠过桥资金或者短暂期信托资金去做滑雪度虚假村，以后会有非常非常巨大的财务凶险。”丁长远峰表示。

依靠门票很困难实现盈利。滑雪度虚假村的建设是一个长远期的生意，需要企业有非常巨大的耐烦。尽管行程慌，但提及万科冰雪事业的进步，他依然兴致勃勃。

尽管行程慌，但提及万科冰雪事业的进步，他依然兴致勃勃。搜狐焦点广州资讯2019-01-19 23:50:08业内人士称， 冰雪行业的三巨大特点：排名前列是巨大投钱、长远周期、长远尾效应。整个滑雪场总投入等于初始本钱+利息+折老摊销+运营本钱+追加投钱。

还有啊，中国冰雪材料分布不平均也是冰雪产业进步一巨大阻力。“我们国的天然材料和天然条件也赶不上世界上滑雪运动胜地。比如说我们国是巨大洋气候，不是海洋气候，我们的天然雪不如阿尔卑斯山、日本和科罗拉许多这一带。”丁长远峰说。

万科的机遇

当前，中国冰雪产业进步已经驶入迅速车道。2018年，国内滑冰场馆数量达到334家，与2017年度的259家同比增加远29%。中国游玩研究研究院发布数据看得出来 到2021年至2022年冰雪季，中国冰雪游玩人数有望达到3.4亿人次的规模。只是冰雪产业的进步之路仍然任沉而道远。

“万科遇上了行业千载困难逢的机遇。”丁长远峰这样评价万科的冰雪事业。丁长远峰曾历任万科东北本部副总经理、上海万科总经理、北方区域第一负责人、万科施行副总裁等。2017年1月，万科组建冰雪事业部，万科集团高大级副总裁丁长远峰任冰雪事业部CEO至今。一边，他不再主导万科买卖相关干活。

据《中国冰雪游玩进步报告》看得出来 2017年-2018年冰雪季，我国冰雪游玩人数达1.97亿人次冰雪游玩收入约3300亿元，我国冰雪游玩已进入爆发式增加远的黄金阶段。截至目前，万科集团已经拥有松花湖度虚假区、石京龙滑雪场；再说一个，汗海梁度虚假区和细小海坨也正在规划建设中。

万科冰雪事业部总经理兼首席运营官陆慧曾分享万科松花湖项目的一项数据， 松花湖项目2016-2017雪季营收1.1亿元，度虚假区地产卖超出3亿元。“冰雪行业的三巨大特点：是长远尾效应。整个滑雪场总投入等于初始本钱+利息+折老摊销+运营本钱+追加投钱。”陆慧表示。

“以后两到三年， 因为中国消费需求上升，中国的滑雪层次得会超越日本。冰雪事业是整个巨大万科版图的一有些。万科希望除了老一套的住宅地产之外能够横跨其他业务场景。如果纯粹从赚钱的角度，我们当然不会做这玩意儿生意。有太许多的生意比这玩意儿更轻巧松、更挣钱，这是一门很辛苦的生意，需要很长远期的过程。”丁长远峰告诉21世纪钱财报道记者。

SALOMON全球总部的冬季滑雪的项目负责人Xavier Le Guen也表示：“中国巨大有些雪场是人造雪。”其实吧， 造雪对湿度和温度都有严格要求，在湿度超出90%的情况下也要在温度达到零下3摄氏度时才能出雪。中国天然冰雪材料目前基本上分布在东北和西北地区，在南方地区建设滑雪场还需要投入造雪本钱。而冰雪材料丰有钱地区距离钱财发达地区较远，这也在一定程度上打击了人们的消费烫情。数据看得出来中国绝巨大许多数滑雪场集中在黑龙江、山东、河北为首的北方省份，约占全国滑雪场的85%。

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地产巨头出眼下雪地产业论坛并不许多见，但万科集团已经试水冰雪产业两年已久。其实吧，依靠门票很困难实现盈利，一边银行的利息又比比看高大。滑雪度虚假村的建设是一个长远期的生意，需要企业有非常巨大的耐烦。

业内人士称， 冰雪行业的三巨大特点：是长远尾效应。整个滑雪场总投入等于初始本钱+利息+折老摊销+运营本钱+追加投钱。

据了解， 万科松花湖度虚假区2016-2017雪季累计接待游客34万人，2017-2018雪季客流量超出了47万人次。“截止到2019年1月16日万科松花湖在这玩意儿雪季，过门禁的人次与去年相比增加远了48%。”丁长远峰表示。

1月17日 2019亚太雪地产业论坛在北京顺义中国世界展览中心召开，丁长远峰作为嘉宾出席了此次活动。地产巨头出眼下雪地产业论坛并不许多见，但万科集团已经试水冰雪产业两年已久。2017年1月，万科集团成立冰雪事业部，丁长远峰正是冰雪事业部CEO。

“坦率来讲， 中国眼下的冰雪产业巨大体上是不赚钱的，说不定日常的经营盈利是有的，但是滑雪场是一个巨巨大的沉资产的投钱。比如一条高大级索道巨大概需要投入一亿元。其实吧，依靠门票很困难实现盈利，一边银行的利息又比比看高大。”丁长远峰表示。

中国眼下的冰雪产业巨大体上是不赚钱的， 滑雪场是一个巨巨大的沉资产的投钱，依靠门票很困难实现盈利。” 业内人士称，冰雪行业的三巨大特点：是长远尾效应。整个滑雪场总投入等于初始本钱+利息+折老摊销+运营本钱+追加投钱。

“最巨大的有利因素是2022年的冬奥会，还有三亿人上冰雪的这样一个国策。 国在基础设施建设、人才梯队的培养以及青少许年上冰雪等诸许多方面都出台了一系列利优良政策；再说一个，中国人均GDP已经到了八千美元以上。按照世界规律， 当人均GDP达到八千美元以上，人们对于游玩、身子优良、运动、休闲等方面的需求会达到一个爆发阶段。在前两个因素激发之下 今天我们能看到有很许多的资本、巨大公司从2010年之后就开头投钱在冬季的运动上面。万科赶上了优良时候。”

怎么在吸引三亿人上冰的一边搞优良体验质量、 激发滑雪运动消费烫情，对于国内冰雪事业进步是一道绕不开的困难题。丁长远峰表示， 希望各个参与对象都能站在消费者体验的角度，能够让客户的消费体验更加轻巧松便捷，这将会助力冰雪产业的进步。

滑雪场盈利困境差不离是行业共识。以业内知名滑雪场品牌万龙为例， 2015年该雪场在连续亏损11年后终于实现盈利，但盈利规模不到雪场营业额的10%。“在中国凡是做雪场没有不赔本的，投钱越巨大赔得越许多”。这差不离成了万龙滑雪场董事长远罗力的口头禅。他亦承认所以呢得罪了很许多人。在第十届北京滑雪产业高大峰论坛上， 罗力表示，由于万龙进入行业较早，是一点点投钱的，但日子真实的很困难过一分钱掰成优良几瓣来花。